Jump to content
Logo of Makelaardij Stuij & Van Dijk

Rivierdijk 303

3361AJ Sliedrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 5.900

Photo Gallery

Rivierdijk 303 Sliedrecht
Photo 37

Description

Ben jij op zoek naar je eerste woning? Deze sfeervolle stoepwoning aan de voet van een dijk is de ideale start! In 2021 is de woning in zijn geheel grondig gerenoveerd. Hierbij zijn onder meer de keuken en badkamer vernieuwd, zijn er vloerbalken van de woonkamer vervangen, zijn de ramen op de begane grond vervangen door HR++ glas en is de zonnige tuin opnieuw aangelegd en volledig omheind. Daarnaast zijn de wanden, vloeren en plafonds netjes afgewerkt. Dankzij de praktische indeling met de badkamer op de begane grond, beschik je boven over twee slaapkamers. Op de overloop is bovendien een handige plek voor wasmachine en droger gecreëerd, waardoor je optimaal profiteert van de beschikbare ruimte. De woning ligt gunstig nabij de ijsbaan, waardoor je hier gemakkelijk kunt parkeren. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn eveneens dichtbij. Kortom, een instapklare woning op een fijne locatie, perfect voor jouw eerste stap op de woningmarkt! Wil je deze kans niet missen? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je graag de mogelijkheden zien. Indeling Entree in de hal voorzien van meterkast, garderobe en de trapopgang. Bij binnenkomst vind je de woonkamer met hoog balkenplafond en akoestisch wandpaneel direct aan de rechterzijde. In 2021 zijn er vloerbalken vernieuwd én is de vloer voorzien van isolatie – een comfortabele en duurzame verbetering. De ruimte is praktisch ingedeeld, met aan de voorzijde plek voor een gezellige eethoek en aan de achterzijde een sfeervol zitgedeelte. De keuken is in 2021 geplaatst en voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, een koelkast, vriezer, een combi hetelucht/magnetron oven, een combi hetelucht/stoomoven, vaatwasser en volop opbergruimte. Van hieruit toegang tot de tuin. Ook de badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een nette inrichting. De ruimte is uitgerust met een wastafel met meubel, een toilet, toiletkast en een douchecabine. Daarnaast is hier ook de cv-ketel geplaatst. Eerste verdieping Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger handig weggewerkt en zijn beide slaapkamers toegankelijk. De eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als kleedruimte. De kamer is afsluitbaar met een prachtige glas-in-looddeur, wat extra karakter en sfeer toevoegt. De grootste slaapkamer ligt aan de rechterzijde en beschikt over twee dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. In deze kamer is de houten draagconstructie van het dak zichtbaar gebleven, wat perfect past bij de karakteristieke uitstraling van de woning. Tuin De ruime achtertuin is speels L-vormig en biedt volop zon en gemak. De ruimte is grotendeels betegeld, dus onderhoudsarm, maar heeft toch genoeg afwisseling dankzij een grindborder langs de schutting én een verhoogde opgemetselde plantenbak bij de zijgevel. Ideaal voor wat kleur en levendigheid in de tuin. Verder vind je hier een praktische berging. Via een handige poort loop je zo naar de stoep aan de voorzijde. Langs de rand van het perceel heerst een recht van overpad voor de buren van nummer 301. Op de hoek van het perceel staat een overkapping: perfect om fietsen droog te stallen. Parkeren? Geen zorgen. Zowel aan de Rivierdijk voor het huis als aan de rustige IJsbaan achter het perceel is vrijwel altijd plek voor je auto. Bijzonderheden - De woning is voorzien van houten kozijnen. - Een aantal vloerbalken van de woonkamer zijn in 2021 vervangen. - De meterkast beschikt over 8 groepen en 2 aardelekschakelaars.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
50 m²
Land area
140 m²
Content
185 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3361

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.