Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Bosjesweg 103

4541AN Sluiskil • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.147

Photo Gallery

Bosjesweg 103 Sluiskil
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de woning aan de Bosjesweg 103 in Sluiskil Zoekt u een bijzonder nette geschakelde 2^1 kapwoning in een rustige straat, dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze energievriendelijke, instapklare woning heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken, een onderhoudsvriendelijke tuin, een praktische garage en is gelegen op een perceel van 204 m². Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + instapklaar + energielabel B + 4 slaapkamers + moderne keuken met kookeiland (2024) + onderhoudsvriendelijke tuin + nieuwe rolluiken (2024) + garage + centraal gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de keurige woning. Hal: In de hal met laminaatvloer en gestucte wanden vindt u de meterkast, garderobenis en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en van een sfeervolle houtkachel. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De keuken is modern en beschikt over een schitterend kook-, spoeleiland met barretje. De keuken is voorzien van een koffiecorner en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser. Er is plaats voor een losse koelkast. Vanuit de keuken heeft u een heerlijk zicht op de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. toilet) (2022) * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van elektrische rolluiken (2024) * schuifpui * houtkachel * moderne keuken met kook-, spoeleiland (2024) * meterkast met 7 groepen (incl. Kookgroep) * Glasvezel Delta * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met een laminaatvloer. Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers beschikken over veel lichtinval door de grote raampartijen. Één slaapkamer wordt nu gebruikt als dress-room. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is netjes en beschikt over wastafelmeubel, bad met douchefunctie en een toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken * badkamer met 2e toilet * voorzien van muurisolatie 2e verdieping Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping met een laminaatvloer en gestucte wanden. Deze is volledig ingericht als 4e slaapkamer. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval. Bijzonderheden 2e verdieping: * voorzien van laminaatvloer (2024) * hardhouten dakraam * voorzien van dubbelglas * voorzien van een rolluik * veel bergruimte * cv Remeha - huur (2026) * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en beschikt over een terras en groot grasveld. Er is een vrij achterom naar de speeltuin aan de achterzijde van de tuin. De schuttingen zorgen voor veel privacy. In de tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Garage: De garage is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats aan het parkeren van de auto, het plaatsen van fietsen en/of het opslaan van (tuin)gereedschap. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * heerlijk ruim * veel privacy * vrij achterom Bijzonderheden garage: * elektriciteit * aansluiting wasmachine en droger * kanteldeur * elektra * afmeting garage : 5,76 m x 2,88 m * oppervlakte garage: 16,60 m² Bijzonderheden: Deze instapklare, energievriendelijke woning met garage ligt in de dorpskern van Sluiskil in een rustige straat. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is sinds 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
204 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4541

Google Maps

Location of Sluiskil

Spatial overview of the work area in Sluiskil

Residential and neighborhood statistics in Sluiskil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sluiskil. In 2025 were there 2.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 208.856.

Residents

2.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 208.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.919

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sluiskil
Year Residents
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sluiskil
Year Average WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Education level

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Origin of residents (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

284

Label G

210

Label D

159

Label E

153

Label B

146

Label F

109

Label A

103

Label A++

12

Label A+

5

Label A+++

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sluiskil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Electricity: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Electricity: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricity: 2.677

Business activity in Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sluiskil
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sluiskil.

Frequently asked questions about living in Sluiskil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer houses in Sluiskil

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.