Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Zeskanter 72

8608XA Sneek • Fryslân

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.351

Photo Gallery

Zeskanter 72 Sneek
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruime geschakelde woning (label B) met eigen oprit met garage en een zonnige tuin op het zuiden met magnifiek uitzicht over de weilanden. Op zoek naar een woning met ruimte, potentie én een zonnige tuin? Dan is deze geschakelde woning aan Zeskanter 72 in Sneek echt iets voor jou! De verkoper is de eerste eigenaar en na 50 jaar gaat de woning verlaten worden. De tijd is aangebroken om de sleutel over te dragen aan een nieuwe eigenaar, zodat hier weer iets moois van gemaakt kan worden. Het woonoppervlakte bedraagt 94m², exclusief de tweede verdieping (19m2). Deze verdieping geldt momenteel als overige inpandige ruimte vanwege het zijraam (< 0,5m²), maar biedt volop potentie: bij plaatsing van een groter raam (0,5 m²) kan deze volledig worden aangemerkt als woonoppervlakte. De woning beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto’s en een garage. De achtertuin ligt op het zuiden, kijkt vrij uit over het groen en biedt volop mogelijkheden. Zo kan er op de begane grond nog vergunningsvrij worden uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor je de leefruimte eenvoudig kunt vergroten. Binnen vind je een woonkamer met directe toegang tot de tuin, terwijl de dichte keuken aan de voorzijde ligt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer. De woning heeft achterstallig onderhoud, wat betekent dat je hier naar eigen smaak en wens een moderne, persoonlijke woning kunt creëren. Een ruime woning met karakter, een zonnige tuin en volop mogelijkheden. Klaar voor een nieuwe eigenaar! Ligging: De ligging van deze woning is perfect, heerlijk rustig, maar toch op korte afstand van het gezellige centrum van Sneek waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, leuke boetieks vindt en lekker kunt eten in één van de vele eetgelegenheden. Op korte afstand vind je Sportpark Tinga met o.a. de Sneeker mixed hockey club, tennisvereniging De Vliegende Bal, Plaza Padel Sneek en voetbalvereniging Sneek Wit Zwart. Ook diverse basisscholen en voortgezet onderwijs liggen dichtbij. Sneek beschikt over twee treinstations met een rechtstreekse verbinding naar o.a. Leeuwarden en Stavoren. Ook de busverbinding is perfect naar o.a. Bolsward, Lemmer en Heerenveen. En ga je met de auto op pad dan zijn er in de directe woonomgeving diverse uitvalswegen te vinden. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, deur naar garage via tussenhal voorzien van wasmachine aansluiting, woonkamer met trapkast en deur naar de tuin, keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer achterzijde en en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met dakraam en CV ketel (huur), slaapkamer. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte van ca. 94m², overige inpandige ruimte ca. 37m², inhoud 458m3 en 206m² eigen grond; * 2e verdieping momenteel aangemerkt als overige inpandige ruimte (19m²); bij plaatsing van een groter raam (0,5 m²) te rekenen als woonoppervlakte; * Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden; * Energielabel B; * Kozijnen 1e verdieping aan de achterzijde vervangen in kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2023); * Magnifiek uitzicht over de weilanden aan de achterzijde; * Ruime oprit met garage (18m²); * Tuin op het zuiden; * CV ketel (Intergas en bouwjaar 2025) betreft een huurketel, € 40,91 per maand; * Strookje grond van ca. 22m2 in de tuin betreft huur (ca. € 14,50 per jaar); * Algemene voorwaarden gemeente Sneek zijn van toepassing; * Oplevering in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
206 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
37 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8608

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2026 were there 35.425 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.425

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130
2026 35.425

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.310 0-15: 5.330 15-25: 4.015 25-45: 8.230 45-65: 9.510

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
mrt 2026 156
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2026 ongeveer 35.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.