Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Beetzlaan 5

3762CA Soest • Utrecht

Sold Buyer's agent: KAPPELLE MAKELAARS

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 5.080

Photo Gallery

Beetzlaan 5 Soest
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op de grens van de geliefde wijken Soestdijk en ’t Hart ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage, op een heerlijke plek waar karakter en comfort samenkomen. De straat wordt gekenmerkt door een gevarieerd en charmant straatbeeld met woningen uit verschillende bouwperiodes – van sfeervolle jaren ’30 huizen tot praktische woningen uit de jaren ’60, ’70 en ’80 – wat zorgt voor een levendige, maar rustige woonomgeving. Deze ruime gezinswoning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m² en vijf volwaardige slaapkamers alle ruimte die een gezin zich kan wensen. De ligging is ideaal: een basisschool bevindt zich letterlijk om de hoek, wat het dagelijkse gezinsleven nog comfortabeler maakt. Bij binnenkomst via de entree aan de zijkant van de woning voelt u direct de warme sfeer van het huis. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het groen van de achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch opgesteld in een L-vorm en biedt volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een ruime, verzorgde badkamer met ligbad, douchehoek en een modern wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige kamers, perfect in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De voorzolder beschikt over een praktische wasruimte. De diepe en fraai aangelegde achtertuin is werkelijk een plaatje. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, of u nu in de zon wilt zitten of liever de verkoeling opzoekt onder de charmante overkapping. Het is een beschutte en sfeervolle plek waar u zich heerlijk kunt terugtrekken en tot in de avonduren kunt ontspannen. Aan de voorzijde van de woning zijn twee eigen parkeerplaatsen aanwezig, zodat u nooit ver hoeft te zoeken naar een plekje om de auto te parkeren. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en energiezuinig wonen Kortom: een perfect onderhouden gezinswoning op een geliefde locatie, met volop leefruimte binnen én buiten. Een huis waar u zich direct thuis zult voelen! • Uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage • Gelegen op de grens van Soestdijk en ’t Hart karakter o Charmant straatbeeld met woningen uit verschillende bouwperiodes o Levendige, maar rustige woonomgeving. • Woonoppervlak van maar liefst 125 m² • Tuingerichte woonkamer o Open haard aanwezig o Grote raampartijen met uitzicht op het groen • Half open keuken aan voorzijde o L-vorm en veel werk- en bergruimte o Oven, magnetron, vaatwasser (2020) en gaskookplaat (2025) vernieuwd • Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig o Ideaal voor realiseren werk-/hobbykamer o Maakt de woning geschikt voor een groter gezin! • Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en modern wastafelmeubel • Overloop tweede verdieping in gebruik als wasruimte o CV-ketel (2021) en mechanische ventilatie (2020) recent vernieuwd • De diepe en fraai aangelegde achtertuin o Veel rust en privacy o Zeer groen en voorzien van heerlijk terras o Charmante overkapping aanwezig (2016) • Parkeren van twee auto's op eigen terrein • Volledig geïsoleerd o Dubbele beglazing • Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd • Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen o Om de hoek: een basisschool, speelveldje en busstation o ca. 5 minuten fietsen: winkelstraat, treinstation, middelbare scholen en Baarnse bos

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
257 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT Trendline II HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3762

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.