Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Beetzlaan 5

3762CA Soest • Utrecht

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 5.080

Galerie de photos

Beetzlaan 5 Soest
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de grens van de geliefde wijken Soestdijk en ’t Hart ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage, op een heerlijke plek waar karakter en comfort samenkomen. De straat wordt gekenmerkt door een gevarieerd en charmant straatbeeld met woningen uit verschillende bouwperiodes – van sfeervolle jaren ’30 huizen tot praktische woningen uit de jaren ’60, ’70 en ’80 – wat zorgt voor een levendige, maar rustige woonomgeving. Deze ruime gezinswoning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m² en vijf volwaardige slaapkamers alle ruimte die een gezin zich kan wensen. De ligging is ideaal: een basisschool bevindt zich letterlijk om de hoek, wat het dagelijkse gezinsleven nog comfortabeler maakt. Bij binnenkomst via de entree aan de zijkant van de woning voelt u direct de warme sfeer van het huis. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het groen van de achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch opgesteld in een L-vorm en biedt volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een ruime, verzorgde badkamer met ligbad, douchehoek en een modern wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige kamers, perfect in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De voorzolder beschikt over een praktische wasruimte. De diepe en fraai aangelegde achtertuin is werkelijk een plaatje. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, of u nu in de zon wilt zitten of liever de verkoeling opzoekt onder de charmante overkapping. Het is een beschutte en sfeervolle plek waar u zich heerlijk kunt terugtrekken en tot in de avonduren kunt ontspannen. Aan de voorzijde van de woning zijn twee eigen parkeerplaatsen aanwezig, zodat u nooit ver hoeft te zoeken naar een plekje om de auto te parkeren. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en energiezuinig wonen Kortom: een perfect onderhouden gezinswoning op een geliefde locatie, met volop leefruimte binnen én buiten. Een huis waar u zich direct thuis zult voelen! • Uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage • Gelegen op de grens van Soestdijk en ’t Hart karakter o Charmant straatbeeld met woningen uit verschillende bouwperiodes o Levendige, maar rustige woonomgeving. • Woonoppervlak van maar liefst 125 m² • Tuingerichte woonkamer o Open haard aanwezig o Grote raampartijen met uitzicht op het groen • Half open keuken aan voorzijde o L-vorm en veel werk- en bergruimte o Oven, magnetron, vaatwasser (2020) en gaskookplaat (2025) vernieuwd • Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig o Ideaal voor realiseren werk-/hobbykamer o Maakt de woning geschikt voor een groter gezin! • Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en modern wastafelmeubel • Overloop tweede verdieping in gebruik als wasruimte o CV-ketel (2021) en mechanische ventilatie (2020) recent vernieuwd • De diepe en fraai aangelegde achtertuin o Veel rust en privacy o Zeer groen en voorzien van heerlijk terras o Charmante overkapping aanwezig (2016) • Parkeren van twee auto's op eigen terrein • Volledig geïsoleerd o Dubbele beglazing • Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd • Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen o Om de hoek: een basisschool, speelveldje en busstation o ca. 5 minuten fietsen: winkelstraat, treinstation, middelbare scholen en Baarnse bos

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
511 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT Trendline II HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3762

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.