Direct naar de inhoud
Logo van Verrips Makelaardij o.z.

Beetzlaan 5

3762CA Soest • Utrecht

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 5.080

Fotogalerij

Beetzlaan 5 Soest
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de grens van de geliefde wijken Soestdijk en ’t Hart ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage, op een heerlijke plek waar karakter en comfort samenkomen. De straat wordt gekenmerkt door een gevarieerd en charmant straatbeeld met woningen uit verschillende bouwperiodes – van sfeervolle jaren ’30 huizen tot praktische woningen uit de jaren ’60, ’70 en ’80 – wat zorgt voor een levendige, maar rustige woonomgeving. Deze ruime gezinswoning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m² en vijf volwaardige slaapkamers alle ruimte die een gezin zich kan wensen. De ligging is ideaal: een basisschool bevindt zich letterlijk om de hoek, wat het dagelijkse gezinsleven nog comfortabeler maakt. Bij binnenkomst via de entree aan de zijkant van de woning voelt u direct de warme sfeer van het huis. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het groen van de achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch opgesteld in een L-vorm en biedt volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een ruime, verzorgde badkamer met ligbad, douchehoek en een modern wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige kamers, perfect in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De voorzolder beschikt over een praktische wasruimte. De diepe en fraai aangelegde achtertuin is werkelijk een plaatje. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, of u nu in de zon wilt zitten of liever de verkoeling opzoekt onder de charmante overkapping. Het is een beschutte en sfeervolle plek waar u zich heerlijk kunt terugtrekken en tot in de avonduren kunt ontspannen. Aan de voorzijde van de woning zijn twee eigen parkeerplaatsen aanwezig, zodat u nooit ver hoeft te zoeken naar een plekje om de auto te parkeren. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en energiezuinig wonen Kortom: een perfect onderhouden gezinswoning op een geliefde locatie, met volop leefruimte binnen én buiten. Een huis waar u zich direct thuis zult voelen! • Uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage • Gelegen op de grens van Soestdijk en ’t Hart karakter o Charmant straatbeeld met woningen uit verschillende bouwperiodes o Levendige, maar rustige woonomgeving. • Woonoppervlak van maar liefst 125 m² • Tuingerichte woonkamer o Open haard aanwezig o Grote raampartijen met uitzicht op het groen • Half open keuken aan voorzijde o L-vorm en veel werk- en bergruimte o Oven, magnetron, vaatwasser (2020) en gaskookplaat (2025) vernieuwd • Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig o Ideaal voor realiseren werk-/hobbykamer o Maakt de woning geschikt voor een groter gezin! • Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en modern wastafelmeubel • Overloop tweede verdieping in gebruik als wasruimte o CV-ketel (2021) en mechanische ventilatie (2020) recent vernieuwd • De diepe en fraai aangelegde achtertuin o Veel rust en privacy o Zeer groen en voorzien van heerlijk terras o Charmante overkapping aanwezig (2016) • Parkeren van twee auto's op eigen terrein • Volledig geïsoleerd o Dubbele beglazing • Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd • Ideale ligging ten opzichte van de voorzieningen o Om de hoek: een basisschool, speelveldje en busstation o ca. 5 minuten fietsen: winkelstraat, treinstation, middelbare scholen en Baarnse bos

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT Trendline II HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3762

Google Maps

Soest op de kaart

Verken Soest en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Soest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Soest. In 2025 waren er 39.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.514.

Inwoners

39.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.514

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.291

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Soest
Jaar Inwoners
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Soest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Opleidingsniveau

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Soest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Elektriciteit: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Elektriciteit: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Elektriciteit: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Soest
Periode Misdrijven
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Soest.

Veelgestelde vragen over wonen in Soest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer woningen in Soest

Bekijk meer woningen in deze plaats.