Jump to content
Logo of Van Breukelen makelaars in zekerheid

Burg Grothestraat 3

3761CJ Soest • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.261

Photo Gallery

Burg Grothestraat 3 Soest
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Midden in het centrum, met alles binnen handbereik Wonen aan de Burg Grothestraat 3 is wonen met het gemak van het centrum, maar met het comfort van een verrassend ruim en praktisch ingedeeld appartement. Dit hoekappartement op de eerste verdieping biedt je 88 m² woonoppervlak, een royale woon- en eetkamer, een luxe keuken, moderne badkamer, twee fijne slaapkamers én de mogelijkheid om eenvoudig terug te gaan naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers. Dankzij de aanwezige traplift is deze woning toegankelijk voor iedereen—of je nu starter bent, wat extra gemak zoekt of levensloopbestendig wilt wonen. Met twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde, een eigen berging op de begane grond, én meer dan voldoende parkeergelegenheid op het afgesloten terrein met elektrisch hek achter het complex, is dit een woning die klopt tot in de details. En dan de ligging: je woont midden in het gezellige centrum van Soest. De Albert Heijn ligt recht tegenover je, Proef Soest (voor de lekkerste broodjes) zit aan de overkant en onder je vind je groenteboer De Goudreinet. Winkelcentrum De Lindenhof ligt aan het einde van de straat en zo is er nog veel meer te ontdekken. Het station is op loopafstand, dus je bent zó in Utrecht, Amersfoort of Amsterdam. Indeling Parkeer je auto op het afgesloten parkeerterrein achter het complex en stap binnen via de afgesloten hoofdentree met video-intercom. Via het trappenhuis of de aanwezige traplift bereik je moeiteloos de eerste verdieping. Binnengekomen in de ruime hal vind je direct de meterkast, een handige garderobekast en toegang tot alle vertrekken. Aan de rustige achterzijde liggen twee fijne slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Alles wat je nodig hebt om met plezier te koken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, met een apart zitgedeelte dat vroeger dienstdeed als derde slaapkamer. Dankzij de ligging aan de straatkant kun je hier heerlijk mensen kijken—zittend op je balkon aan de voorzijde, midden in de gezelligheid van het centrum. Liever wat meer rust? Dan is het achterbalkon jouw plek. Het hele appartement is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Warm water wordt geleverd via een elektrische Ariston Lydos boiler (2019), wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Bijzonderheden - Gelegen in het centrum van Soest - Hoekappartement op de 1e verdieping - Traplift aanwezig - Twee balkons aan voor- en achterzijde - Luxe keuken en badkamer (2017) - Twee ruime slaapkamers (voorheen drie) - Actieve VvE, servicekosten: € 335 p/m (incl. voorschot stookkosten € 72) - Energielabel C - Verwarming via cv, warm water via elektrische boiler (2019) - Woonoppervlak: 88 m² - Eigen berging op begane grond - Oplevering in overleg - Natuurlijk is er een NEN 2580 meetrapport aanwezig welke je kunt downloaden in de dataroom (zie brochure)

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3761

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.