Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Koninginnelaan 158

3762DK Soest • Utrecht

Sold Buyer's agent: Ellen Mouthaan Makelaardij

€ 1.425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 30.350

2% transfer tax (€ 28.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.455.350

Purchase price /m²: € 6.063

Photo Gallery

Koninginnelaan 158 Soest
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Wees welkom bij deze schitterende villa waar stijl, luxe, comfort én privacy moeiteloos samenkomen! Deze vrijstaande woning uit 2017 met zwembad (2022), dubbele garage en prachtig aangelegde tuin rondom is werkelijk uniek in zijn soort en volledig instapklaar. Gelegen aan de Koninginnelaan in Soest, geniet u hier van rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, een busverbinding richting Amersfoort en Hilversum, de gezellige winkelstraat van Soestdijk, Paleis Soestdijk én de bossen bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Bij aankomst ervaart u direct de allure van het geheel. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een elektrische toegangspoort, een stijlvol loophek en een riante oprit met plaats voor meerdere auto’s. De aangebouwde dubbele garage biedt daarnaast volop parkeerruimte en praktische bergruimte. Binnen wordt de grandeur van deze villa ook meteen voelbaar: de royale hal met entresol en hoge raampartijen ademt licht en ruimte. De prachtige trap vormt een echte eyecatcher. Vanuit de hal bereikt u via stijlvolle stalen deuren de living met aangrenzende eetkamer en woonkeuken. De ruime living is gericht op de tuin en straalt warmte en stijl uit. De open haard maakt het hier extra behaaglijk tijdens de koudere maanden. Grote raampartijen verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De woonkeuken (2022) is een droom voor iedere kook- en gezelligheidsliefhebber. Het moderne kookeiland biedt volop ruimte om samen te koken en na te praten, terwijl de grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, van waaruit u een prachtig zicht op de tuin hebt. Aangrenzend vindt u een fijne werkkamer. Uiteraard kan deze ruimte ook ideaal gebruikt worden als speel- of chillruimte voor de kinderen. Hoe ideaal! De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, elk met een walk-in closet en eigen luxe badkamer en suite. Ook dit benadrukt opnieuw de luxe afwerking en het comfort van de villa. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en voorzien van airconditioning. Een separaat toilet is eveneens bereikbaar vanaf de overloop. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaap-/werkkamers, waarvan één met walk-in closet en airconditioning. Ook hier vindt u een royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet, evenals een afgesloten praktische bergruimtes en de technische installaties. Alle drie de badkamers zijn eveneens voorzien van vloerverwarming. Wat een luxe! De tuin rondom is met oog voor detail aangelegd en sluit naadloos aan op de stijl van de woning. Het zwembad vormt een prachtig middelpunt waar u ’s ochtends verfrissend baantjes kunt trekken of juist verkoeling kan zoeken op warme zomerdagen. Dankzij de diverse begroeiing en het groene geheel geniet u hier volop van uw privacy. Deze villa ademt luxe, comfort en stijl in iedere ruimte en is tot in de puntjes afgewerkt. Een woning die niet alleen gezien, maar vooral ervaren moet worden. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging bij deze droomvilla! Bijzonderheden: • Luxe en moderne villa in de woonwijk 't Hart o Vrij uitzicht en veel privacy o Gebouwd in 2017 • Royale entree met entresol en hoge raampartijen • Luxe (woon)keuken uit 2022 met modern kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een Quooker Cube o Aangrenzend een fijne werkkamer • Eetkamer met prachtig uitzicht op de tuin • Stijlvolle ruime woonkamer o Met sfeervolle open haard • Eerste verdieping o 1 slaapkamer met walk-in closet, airconditioning, badkamer en suite met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel o 1 slaapkamer met walk-in closet, airconditioning, badkamer en suite met inloopdouche en wastafel met meubel o Separaat toilet • Tweede verdieping o 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkleedkast én airconditioning o 3e badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, vrijhangend toilet o Praktische bergruimte en een afgesloten ruimte met technische installaties • Vloerverwarming op de gehele begane grond én de 3 badkamers • Duurzaam wonen o Energielabel A o WTW systeem o 9 zonnepanelen • Fraai aangelegde tuin rondom de villa o Voorzien van diverse begroeiing, meerdere terrassen en een fraai gazon o Zwembad (2022) als middelpunt o Aan de voorzijde ook een zithoek gecreëerd o Veel privacy • Perceel volledig omheind o Met elektrische toegangspoort en loophek o Riante oprit voor meerdere auto's met een laadpaal voor een elektrische auto • Dubbele garage • Alle voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken o Treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS en busverbinding richting Amersfoort en Hilversum o Winkelstraat van Soestdijk o Paleis Soestdijk én de bossen o Uitvalswegen A1, A27 en A28 om de hoek

Mortgage berekenen

€ 1.425.000

Cost of copper (estimated): € 30.350

2% transfer tax (€ 28.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.455.350

3,04%

Yearly

%

€ 71.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
235 m²
Land area
650 m²
Content
1017 m³
Other enclosed space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3762

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.