Jump to content
Logo of Van Breukelen makelaars in zekerheid

van Weedestraat 77

3761CD Soest • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Soest

Photo Gallery

van Weedestraat 77 Soest
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Luxe wonen in het hart van Soest met uitzicht én rust. Wonen op een plek waar alles klopt, dat is precies wat Van Weedestraat 77 jou te bieden heeft. Dit stijlvolle, volledig gerenoveerde appartement combineert luxe en comfort met een verrassend rustige ligging, midden in het bruisende hart van Soest. Je geniet hier van modern woongemak, twee balkons (voor- en achterzijde), twee slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, aparte wasruimte, separaat toilet, een royale gezamenlijke buitenruimte en een eigen garage met carport. En dat alles in een kleinschalig complex met een ontspannen, prettige sfeer. De locatie? Echt top. Je wandelt zo naar de bakker, slager, Lindenhof of je favoriete koffiezaakje. Ook de markt, speciaalzaken en gezellige horeca zoals Proef Soest en O resto–bar liggen letterlijk om de hoek. En aan de achterzijde van het appartement heerst juist een fijne rust. Even Soest uit? Station Soestdijk ligt op slechts vier minuten lopen, waardoor je binnen no-time in Amersfoort of Utrecht bent. Kortom: een woonplek die het beste van twee werelden combineert, levendigheid en rust, bereikbaarheid en ontspanning. Indeling Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en is bereikbaar via zowel trap als lift. Je komt binnen in een ruime hal, die toegang geeft tot de meterkast, het separate toilet met fontein, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Vanuit hier loop je door naar de rest van het appartement, waar comfort, ruimte en sfeer elkaar versterken. Woonkamer met sfeer en uitzicht De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De houten vloer loopt naadloos door en geeft de ruimte een warme, luxe uitstraling. De gashaard, te bedienen met een afstandsbediening, zorgt voor extra sfeer. Via de woonkamer stap je direct het balkon op, met uitzicht op het gezellige centrum van Soest. Uniek is het vrije zicht op de weilanden; je ervaart hier echt het beste van twee werelden. Stijlvolle open keuken De open keuken, geplaatst in 2019, is een droom voor iedere kookliefhebber. Voorzien van een 5-pits Bertazzoni gasfornuis met oven, inbouwvaatwasser, losse combimagnetron, inbouwkoelkast en -vriezer. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en heeft een stijlvolle afwerking die perfect past bij het luxe karakter van het appartement. Slaapgedeelte met mogelijkheden De ruime master bedroom beschikt over een schuifpui naar het privébalkon aan de achterzijde en elektrische raambekleding. Aangrenzend ligt een royale inloopkast met eveneens een schuifpui naar hetzelfde balkon. Deze ruimte kun je eenvoudig omvormen tot tweede slaapkamer of comfortabele thuiswerkplek – wat jouw woonwens ook is, hier kun je alle kanten op. Luxe badkamer De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien: twee wastafels, een ruime inloopdouche, een verlichte en verwarmde spiegel en een designradiator zorgen voor comfort en stijl. En met het separate toilet in de hal blijft de privacy behouden, wel zo praktisch. Tuin Je beschikt over maar liefst twee privébalkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. Aan de achterzijde leidt het balkon bovendien naar een bijzonder extra: een royaal, gemeenschappelijk dakterras op het zonnige zuidwesten. Hier kun je in alle rust genieten van de zon. Parkeren is hier geen enkel probleem. Je hebt de beschikking over een eigen garage én een carport – plek voor twee auto’s dus. En heb je tijdelijk extra ruimte nodig? Af en toe komt er een extra parkeerplek beschikbaar voor verhuur. Bijzonderheden - Instapklaar: compleet gerenoveerd in 2019 (keuken, badkamer, vloer, elektra, stucwerk). - Luxe keuken met Bertazzoni 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en inbouw koel-vriescombinatie. - Sfeervolle woonkamer met elektrische gashaard, houten vloer en uitzicht over de weilanden. -Flexibele indeling: momenteel 1 slaapkamer + inloopkast, eenvoudig om te vormen tot 2 slaapkamers. - Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en verwarmde spiegel. - Balkon achterzijde gelegen op het zuidwesten met volop zon én rust. - Garage én carport op eigen terrein wat zeldzaam in het centrum is. - Elektrische raambekleding in de slaapkamer. - Energielabel B. - Intercom systeem aanwezig. - Kleinschalig complex en een actieve VvE. - Atag cv-ketel 2019. - Servicekosten € 354,20 per maand, inclusief onderhoud en opstalverzekering. - Riant dakterras: via jouw eigen balkon heb je toegang tot een uniek, groot en rustig gedeeld dakterras op het zuidwesten. - Perfecte ligging: alle voorzieningen op loopafstand én station Soestdijk om de hoek. - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
292 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
24-02-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3761

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.