Jump to content
Logo of DNA Makelaars

Hilgerslaan 52

3769TS Soesterberg • Utrecht

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 5.473

Photo Gallery

Hilgerslaan 52 Soesterberg
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Luxe wonen aan de bosrand in De Groene Hoogte nabij Amersfoort en Utrecht. Hoogwaardige afwerking, warmtepomp, twee badkamers, eigen royale oprit met ruime schuur en carport/overkapping en unieke ligging met vrij uitzicht op het bos. Op fietsafstand van Amersfoort en Utrecht én op 4 minuten lopen naar de basisschool. In de geliefde nieuwbouwwijk De Groene Hoogte in Soesterberg staat deze uitzonderlijk mooi afgewerkte woning uit 2022, gelegen op een prachtige plek aan de bosrand. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor kinderen hier veilig op straat kunnen spelen (15km/u zone). Aan één zijde grenst de woning aan de buren; aan de andere zijde ligt het huis volledig vrij tegen het bos, wat een bijzonder gevoel van ruimte en privacy geeft. De huidige bewoners hebben de woning op hoog niveau laten afwerken, met onder andere handgemaakte stompe binnendeuren met blinde scharnieren, strak afgewerkte wanden en plafonds en chique verdiepte inbouwspots. Dit is een woning waar alles klopt en waar over ieder detail is nagedacht — van de maatwerk afwerking tot de doordachte indeling en het hoogwaardige wooncomfort. RUIMTELIJK EN LICHT WONEN De begane grond is geheel afgewerkt met visgraatvloer. De lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. Een stijlvolle schuifdeur scheidt de woonkamer van de werkkamer, perfect voor thuiswerken of als speelruimte. De keuken is een echte blikvanger: een modern kookeiland met composiet blad, ruime lades en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bosch stoom en luxe combi -oven, een vaatwasser, een koelkast en een 3 fase ATAG kookplaat met free area kookzone. Een kok kan zich hier uitleven. Onder de trap bevindt zich een op maat gemaakte wijnkast, fraai geïntegreerd in het interieur. In de hal vind je het modern afgewerkte toilet en een praktische garderobe nis. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruime op maat gemaakte inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een regendouche, een breed wastafelmeubel met twee waskommen, inbouwspots en een toilet. De gehele verdieping is uitgerust met vloerverwarming en afgewerkt met een visgraat vloer. TWEEDE VERDIEPING Op zolder bevindt zich een royale slaapkamer met en-suite badkamer, uitgerust met een regendouche, toilet en breed wastafelmeubel met twee wastafels. Daarnaast is er een ruime was en strijkruimte. De combinatie van ruimte, licht en luxe maakt deze verdieping ideaal als masterfloor, gastenverdieping of woonlaag voor een ouder kind. Ook deze verdieping is afgewerkt met een visgraatvloer. BUITENLEVEN AAN HET BOS De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met meerdere terrassen, keramische tegels gecombineerd met gebakken klinkers en een groot stuk kunstgras. De voortuin en zijtuin zijn afgewerkt met cortenstaal en fraaie beplanting. De tuin is uitgerust met een bewateringssysteem en verlichting op schemerschakelaar. Dankzij de eigen oprit met carport kan je auto droog en veilig op eigen terrein staan. Deze carpot is ook uitermate geschikt als overdekte zitruimte. Onder de carport is tevens een laadpaalvoorziening aanwezig. Dankzij de ligging naast het bos geniet je hier van rust, privacy en een uniek gevoel van ruimte — een zeldzame combinatie in een nieuwbouwwijk. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2022 - Energielabel A++++ - Nabij Amersfoort en Utrecht - Hoogwaardig afgewerkt met maatwerk details - All electric warmtepomp (volledig gasloos) - 19 zonnepanelen - Visgraatvloer op alle verdiepingen - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Twee moderne badkamers (begane grond en zolder) - Vier slaapkamers - Werkkamer/speelkamer op de begane grond - Strak aangelegde tuin met meerdere terrassen - Vrij gelegen aan één zijde, direct aan het bos - Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer - Via het bos 4 minuten lopen naar de basisschool - Gelegen in de populaire wijk De Groene Hoogte Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
303 m²
Content
631 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3769

Google Maps

Map of Soesterberg

Spatial overview of the work area in Soesterberg

Residential and neighborhood statistics in Soesterberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soesterberg. In 2025 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

8.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

220

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soesterberg
Year Residents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soesterberg
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.137

Label A

937

Label B

336

Label E

274

Label D

266

Label G

216

Label A+++

191

Label F

106

Label A++

92

Label A+

84

Label A++++

53

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soesterberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.020

Business activity in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soesterberg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soesterberg.

Frequently asked questions about living in Soesterberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer houses in Soesterberg

View more homes in this location.