Jump to content
Logo of Wels Makelaardij

Kampweg 1

3769DE Soesterberg • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Soesterberg

Photo Gallery

Kampweg 1 Soesterberg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIS: Zaterdag 28 maart a.s. van 11.00uur tot 15.00uur! Instapklare twee-onder-een kapwoning uit 2018 met energielabel A op loopafstand van het sfeervolle dorpshart van Soesterberg. Aan de geliefde Kampweg in Soesterberg, treft u deze royale en uitgebouwde familiewoning op een riant perceel. Een woning waar comfort, ruimte en sfeer op harmonieuze wijze samenkomen. Soesterberg is een charmant en levendig dorp in het hart van Nederland. U woont hier in een groene en rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich uitgestrekte bossen, wandel- en fietspaden en het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Utrecht, Amersfoort en Zeist uitstekend bereikbaar, evenals de uitvalsweg A28. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, sportverenigingen en een rijke historie, onder andere zichtbaar bij het Nationaal Militair Museum en Park Vliegbasis Soesterberg. Een ideale woonomgeving waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde hal met een modern toilet voorzien van fontein en de meterkast. Vanuit hier betreedt u de royale uitgebouwde woonkamer. Deze lichte leefruimte kenmerkt zich door comfort en sfeer, met als blikvanger de sfeervolle haard. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de ruime opzet biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige leefruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, waar koken en uitzicht moeiteloos samenkomen. Terwijl u kookt, kijkt u uit over de levendige straat. De keuken is modern uitgevoerd met een stijlvol composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, keramische kookplaat, vaatwasser, stoomoven en een koel- en vriescombinatie. De eetkamer vormt een natuurlijke schakel tussen de keuken en de woonkamer. Hier bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie gietvloer, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u uit op een ruime en lichte overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn prettig van formaat en bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De grootste slaapkamer van circa 16 m² is royaal en comfortabel en beschikt over een Frans balkon, wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of kleedkamer. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht en biedt alles wat u nodig heeft voor comfort en ontspanning. U beschikt hier over een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en een toilet. De cv-installatie is op stijlvolle wijze weggewerkt achter een modern glazen wandpaneel, wat bijdraagt aan de strakke afwerking van de ruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een volwaardige en verrassend ruime woonlaag. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Aan de voorzijde zorgen grote dakramen ervoor dat ook deze kamer licht en ruim aanvoelt. Op de overloop bevindt zich tevens een vlizotrap naar een praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige huisraad. Buitenruimte: De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning. Dankzij de gunstige hoekligging is de tuin extra breed en voelt deze bijzonder ruim aan. U heeft hier alle vrijheid om meerdere zitplekken te creëren, een gezellige eethoek in te richten of een fijne speelplek voor kinderen te realiseren. Of u nu wilt ontspannen in de zon of gezellig wilt samenzijn met familie en vrienden, deze tuin biedt volop mogelijkheden. De garage is zowel via de achtertuin als via de weg bereikbaar en vormt een praktische toevoeging. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Kortom, een ruime, sfeervolle en uitstekend onderhouden woning op een toplocatie in Soesterberg, waar u direct kunt genieten van comfortabel en zorgeloos wonen. Kenmerken: - Bouwjaar 2018 - Uitgebouwde woonkamer - 5 slaapkamer - Royaal perceel van ca. 243m2 - Garage op eigen terrein v.v. elektrische deur - Ruime zolder met dakkapel - Zeer gunstige ligging aan het centrum met het bos op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
243 m²
Content
530 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3769

Google Maps

Map of Soesterberg

Spatial overview of the work area in Soesterberg

Residential and neighborhood statistics in Soesterberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soesterberg. In 2025 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

8.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

220

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soesterberg
Year Residents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soesterberg
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.137

Label A

937

Label B

336

Label E

274

Label D

266

Label G

216

Label A+++

191

Label F

106

Label A++

92

Label A+

84

Label A++++

53

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soesterberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.020

Business activity in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soesterberg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soesterberg.

Frequently asked questions about living in Soesterberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer houses in Soesterberg

View more homes in this location.