Jump to content
Logo of Bon & Breed Makelaardij

Dokter W Nijestraat 64

2064XD Spaarndam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.031

Photo Gallery

Dokter W Nijestraat 64 Spaarndam
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

In het gezellige dorp Spaardam gelegen, goed onderhouden, uitgebouwde én energiezuinige (label A) hoekwoning met maar liefst 160 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuiden en 11 zonnepanelen. De royale woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd, voorzien van een lichtkoepel en heeft vrij uitzicht over een groen plantsoen. Er is door deze uitbouw voldoende ruimte ontstaan om een grote eettafel te kunnen plaatsen. De voormalige berging aan de voorzijde is bij de woning getrokken waardoor er een royale hal met berging, toilet en meterkast zijn ontstaan. De woonkamer is in totaal ruim 11 m diep en voorzien van massief Frans eikenhouten vloerdelen en een brede pui met openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden mét achterom. In het midden van de woning bevindt zich de moderne open keuken met spoeleiland, granieten aanrechtbladen en diverse inbouwapparatuur (6 pits Boretti gasfornuis met brede oven, Miele inbouw volautomatisch koffieapparaat, koel/vries combinatie en vaatwasser). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en de inpandige badkamer met terrazzovloer, ligbad, douche, wastafel met terrazzoblad en tweede toilet. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van de woning en voorzien van een walk-in-closet. De tweede verdieping is aan de achterzijde recht opgetrokken waardoor er twee goed gemaatvoerde (slaap)kamers zijn ontstaan. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime inpandige berging met wasmachine-en droger aansluiting én een separate berging ten behoeve van de CV-ketel (Remeha Tzerra 2016). De ruime garage gelegen nabij de woning wordt apart te koop aangeboden met een vraagprijs van € 50.000,-- k.k. In 2018 is het dak van de garages gezamenlijk vernieuwd. In Spaarndam woon je in een gezellig, kindvriendelijk en authentiek dorp, met goede voorzieningen zoals een AH- supermarkt, basisscholen, kinderopvang, diverse restaurants en een ruim aanbod aan sportgelegenheden voor hockey, voetbal, softbal en tennis. Binnen 20 minuten fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol zijn makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A - 11 zonnepanelen uit 2019 - Uitbouw voorzijde 2003 en 2e verdieping achterzijde 1999 - Buitenschilderwerk voor- en achterzijde 2024 - Gevels geïsoleerd, kruipruimte voorzien van schelpen - Oplevering 8 december 2025

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
148 m²
Content
541 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2064

Google Maps

View Spaarndam on the map

Spatial overview of the work area in Spaarndam

Residential and neighborhood statistics in Spaarndam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spaarndam.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

78

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

470

Label A

413

Label B

275

Label D

80

Label G

52

Label F

31

Label E

24

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spaarndam
Period Crimes
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spaarndam.

Frequently asked questions about living in Spaarndam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Spaarndam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.