Jump to content
Logo of Ovida makelaars Sittard

Dorpstraat 16

6176AC Spaubeek • Limburg

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 1.808

Photo Gallery

Dorpstraat 16 Spaubeek
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder wonen in Spaubeek, op zoek naar een waanzinnig uitzicht, een groot woonoppervlak, een royaal perceel. Een garage/berging mag niet ontbreken? Je zoekt landelijk wonen dicht bij diverse wandel-/ en natuurgebieden? Plan de bezichtiging voor deze sfeervolle en netjes onderhouden woning met een woonoppervlakte van maar liefst 193 m², een royaal perceel van 555 m² met een fantastisch uitzicht op het groen, energielabel C, een inpandige garage/berging, een prachtige royale woon-/eetkamer, 4 ruime slaapkamers, een terras met privacy. De woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, snelwegen, openbaar vervoer én het buitengebied begint in de achtertuin, met uitzicht op en directe toegang tot het Spaubeekerbos met het Openluchttheater. Indeling o.a. Souterrain: Overloop Royale hobbykelder, thans in gebruik als bar/feestkelder ( ca. 3.65 x 7.38); Provisiekelder/berging (ca. 1.90 x 2.52) Ruime garage (geschikt voor 1 auto) met sectionaalpoort (ca. 6.47 x 5.00) Vanuit de garage is er een loopdeur naar het overdekte terras en de tuin. CV-/provisiekelder (3.02 x 2.52) Overkapping. Parterre: hal/entree met tegelvloer, meterkast (eenvoudig), trapopgang, garderobekast en toegang kelder, deels betegeld gastentoilet (duo-blok closet) en fonteintje; Ruime living (ca. 7.43 x 3.85) met tegelvloer en open haard, Fraaie eetkamer (ca. 4.04 x 6.37) met veel lichtinval door lichtkoepel en schitterend uitzicht over de achtertuin en dakterras. Half open keuken (ca. 3.05 x 2.52) met keukeninstallatie in rechte opstelling voorzien van spoelbak, gascomfort, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast. Vanuit de eetkamer is er toegang naar het dakterras en tuin, Tuin: Royaal dakterras met terrasoverkapping en fantastisch landelijk uitzicht in het groen, royale achtertuin. Via een achterpad (weg) is er toegang tot de inpandige garage/berging met elektrische sectionaalpoort; 1e verdieping: overloop met vloerbedekking en vaste trap naar 2e verdieping, slaapkamer I (ca. 4.07 x 3.85) met laminaatvloer en vaste wastafel, slaapkamer II (ca. 3.04 x 2.52) met vloerbedekking en vaste kast, slaapkamer III (ca. 3.26 x 3.85) met vloerbedekking, Volledig betegelde badkamer (ca. 1.91 x 2.52) met douche (v.z.v. spatscherm), 2e toilet, wasmachine aansluiting en wastafel; 2e verdieping: via vaste trap naar overloop met bergkast, royale slaapkamer IV (ca. 3.89 x 3.80) met met prachtig uitzicht v.z.v. vloerbedekking, vaste wastafel en dakkapel, Bergruimte; Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 (conform BAG), perceel: 555m² (conform kadaster). - Woonoppervlakte ca. 193m², overige inpandige ruimte ca. 39m², externe buitenruimte 37m², inhoud ca. 863m³ (NEN 2580 meetrapport aanwezig). - CV-installatie (Nefit Trendline combi 2019, eigendom). - Fraaie tuin met vrij uitzicht over het glooiende landschap; - 4 slaapkamers; - Energielabel C; - Houten- en kunstof kozijnen met isolerende beglazing; - Dak-. glas- en spouwisolatie - Grotendeels onderkelderd; - Centraal gelegen nabij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen en scholen; - Perfect voor doorstromers; - De woning heeft plaatselijk wat modernisering nodig; - Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid. Rapport op aanvraag bij makelaar beschikbaar. - Aanvaarding in overleg. DORP EN LIGGING: Spaubeek ligt in het Geleenbeekdal tegen de helling van het plateau van Schimmert. In de dorpskern van Spaubeek zijn de voormalige buurtschappen Hoeve, Hobbelrade en Looiwinkel opgenomen. De namen van deze buurtschappen zijn nog als straatnamen bewaard gebleven. Langs de noordwestkant van het dorp lopen de A76, met een afslag Spaubeek, en de spoorlijn Sittard - Heerlen - Herzogenrath, met station Spaubeek. Aan de overkant daarvan ligt het Stammenderbos, onderdeel van het natuurgebied Geleenbeekdal. Iets ten westen van het dorp buigt de spoorlijn naar het noorden en in de vork tussen snelweg en spoorlijn ligt Geleen (bron: Wikipedia)

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
555 m²
Content
863 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
37 m²
Backyard area
400 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en souterrain
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-04-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6176

Google Maps

Location of Spaubeek

Explore Spaubeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Spaubeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spaubeek. In 2025 were there 3.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.

Residents

3.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 335.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

126

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spaubeek
Year Residents
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spaubeek
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 970 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 695 45-65: 995

Education level

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

341

Label D

306

Label B

244

Label A

197

Label F

161

Label G

141

Label E

81

Label A+

17

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spaubeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.980

Business activity in Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spaubeek
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spaubeek.

Frequently asked questions about living in Spaubeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer houses in Spaubeek

View more homes in this location.