Jump to content
Logo of Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Aak 10

3201LK Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 649.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.848

2% transfer tax (€ 12.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.748

Purchase price /m²: € 4.814

Photo Gallery

Aak 10 Spijkenisse
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Modern, luxe en duurzaam wonen op toplocatie in De Haven Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een hoogwaardige afwerking én een fantastische ligging? Dan is deze moderne tussenwoning in de populaire wijk De Haven in Spijkenisse precies wat u zoekt. Hier woont u in een jong nieuwbouwhuis met alle comfort van nu, op loopafstand van de sfeervolle havenkades, de Oude Maas én het bruisende stadscentrum met winkels, horeca, theater en bibliotheek. Begane grond: Via de voortuin betreedt u de woning. In de hal vindt u de meterkast, een modern zwevend toilet en een stijlvolle stalen taatsdeur die toegang geeft tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is strak en luxe afgewerkt met een prachtige PVC visgraatvloer, vloerverwarming én -koeling en glad afgewerkte wanden en plafonds. Via de loopdeur bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met een houten berging, fraaie overkapping, achterom en een eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, een combi-oven, een stoomoven, een stijlvolle Quooker, grote koelkast en separate vriezer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en -koeling. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, luxe badkamermeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om één of zelfs twee extra slaapkamers te creëren. Dankzij het dakraam is er veel natuurlijk licht. Ook deze verdieping is afgewerkt met een PVC vloer en vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich hier de praktische stookruimte. Kenmerken: - Energielabel A++++ - Bodemgebonden warmtepomp (water/water) voor verwarmen en koelen - Warmtepomp en zonnepanelen zijn afgekocht en volledig eigendom - WTW-installatie voor optimaal wooncomfort - Trappenkast - Siemens inbouwapparatuur - 240 liter boilervat - 11 zonnepanelen - Eigen parkeerplaats - Zonnige tuin op het zuidwesten - Bouwjaar 2023 - Oplevering in overleg Deze woning combineert luxe, duurzaamheid en comfort op een rustige, maar centrale locatie. Een ideaal thuis voor wie zorgeloos wil wonen in een moderne en groene omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 649.900

Cost of copper (estimated): € 14.848

2% transfer tax (€ 12.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.748

3,04%

Yearly

%

€ 32.495

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
135 m²
Content
479 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.