Jump to content
Logo of BVA Makelaardij B.V.

Nieuwstraat 402

3201EG Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.549

Photo Gallery

Nieuwstraat 402 Spijkenisse
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk Hoek appartement in hartje Spijkenisse Op zoek naar een gezellig stekkie midden in het centrum, waar je zó in kunt trekken? Zet dan even een vinkje bij de Nieuwstraat 402, want dit appartement is instapklaar, modern, netjes afgewerkt én voorzien van alle comfort. Trek je schoenen uit, plof neer op de bank en geniet – want hier hoef je helemaal niks meer te doen! Je loopt de deur uit en staat binnen een minuut bij de winkels, heerlijke koffietentjes, het theater of een fijn restaurant. Supermarkten, speciaalzaken, medisch centrum, ziekenhuis, openbaar vervoer(metro, bus): echt alles ligt om de hoek. Je woont dus centraal, zonder in te leveren op rust of privacy. Het appartementencomplex is neergezet in 2002. Niet piepjong, maar ook zeker geen ouwetje! Dat merk je aan alles: mooie isolatie (energielabel A), goede afwerking en lekker praktisch ingedeeld. Je krijgt dus niet alleen een frisse woning, je bespaart ook nog een hoop op je energierekening. Ben jij graag in de keuken te vinden? Dan word je vast blij van deze ruime, moderne keuken. Helemaal compleet met een luxe Quooker (lekker snel kokend water voor thee of pasta!), maar ook niet één, maar twéé ingebouwde ovens. Dus of je nou uitgebreid wilt bakken of koken(inductiekookplaat), in deze keuken staan alle opties voor je klaar. De keuken is strak en handig ingericht. Vaatwasser zit op werkhoogte. Verder: woonkamer met grote ramen(in het najaar schijnt het licht hier prachtig naar binnen), fijne slaapkamer, degelijke badkamer en een eigen aparte berging om je racefiets, wintersportspullen of kerstboom veilig te stallen. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer mét een luxe inloopkast. Kijk, daar kun je pas echt wat mee. Zo blijft je slaapkamer strak en opgeruimd, terwijl je lekker veel ruimte hebt voor kleding en schoenen (en vergeet accessoires niet). Iedere ochtend loop je fris en vrolijk je dag tegemoet uit deze praktische, stijlvolle kamer. De badkamer? Die heeft een heerlijke inloopdouche, waardoor je eigenlijk iedere ochtend wilt uitslapen én douchen tegelijk. Ruim, modern en praktisch ingedeeld. Een fijne plek om je dag te beginnen of lekker af te sluiten. Last van parkeerproblemen? Nou, hier niet hoor. Je hebt gewoon een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, waardoor je altijd zeker bent van een veilig plekje voor je auto. En die berg fietsen, koffers of seizoensspullen? Er is een aparte berging: lekker makkelijk en overzichtelijk. Twijfel je nog? Niet doen. Van deze kans ga je geen spijt krijgen. Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Bijzonderheden - Eigen grond - Bijdrage VvE: €266,47- per maand. (Dit is voor het appartement, berging en de parkeerplaats) - Hele woning is gemoderniseerd - Hardhouten kozijnen met screens en horren - Cv-ketel en airconditioning om te verwarmen (en koelen natuurlijk) - Oplevering: In overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
384 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.