Jump to content
Logo of AMB Makelaars Waalwijk I Qualis

Dijkstraat 22

5161BV Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Dijkstraat 22 Sprang-Capelle
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

In Sprang-Capelle staat deze ruime vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 1344 m². Een ideale plek voor wie houdt van ruimte en vrijheid, zowel binnen als buiten. De woning biedt enorm veel potentie voor iemand die graag een bedrijf aan huis wil beginnen of uitbreiden. Op het perceel vind je diverse bergingen en een grote loods, wat deze woning multifunctioneel maakt. Het woonhuis zelf beschikt onder andere over drie zeer royale slaapkamers, waardoor er ook voor een gezin volop leefruimte is. Dankzij de grote kavel, de vele mogelijkheden en de goede ligging combineert dit huis wonen, werken en ontspannen op een unieke manier. INDELING Begane grond Je parkeert eenvoudig de auto in de garage of op de ruime oprit voor de woning. Via de entree/hal krijg je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woonkamer. De woonkamer heeft een prettige L-vorm en biedt veel mogelijkheden voor een flexibele indeling. Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, waarbij de sfeervolle erker zorgt voor veel daglicht. De open haard creëert extra warmte en gezelligheid in de woonruimte. Dankzij de dubbele tuindeuren loop je vanuit de woonkamer zo de achtertuin in. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en koelkast. Tot slot is er nog een praktische hal met een loopdeur naar de tuin en de opstelplaats van de cv-ketel uit 2019. Eerste verdieping Via de trap in de entree kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie royale slaapkamers, stuk voor stuk groot genoeg om een tweepersoonsbed en een kledingkast te plaatsen. Daarnaast beschikken de kamers over handige inbouwkasten voor extra bergruimte. Ook is er op deze verdieping een badkamer aanwezig. Dankzij het dakkapel is de badkamer verrassend ruim en licht. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met meubel en een aparte douche. Een complete verdieping met volop leefcomfort. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via een trap in de slaapkamer aan de achterzijde. Hier bevindt zich een zolder van maar liefst 10 meter lang. Deze ruimte leent zich uitstekend als speel- of bergzolder voor seizoensgebonden spullen. Denk hierbij aan vakantiekoffers, kerstversiering of andere grote items die je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft de rest van het huis netjes opgeruimd. GARAGE De woning beschikt over een grote garage met een handige bergzolder. In deze garage kun je met gemak twee auto’s stallen. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen met meerdere auto’s of voor iemand die graag ruimte heeft voor hobby’s. Ook is er in de garage nog een toilet aanwezig en zijn er mogelijkheden voor het aansluiten van een keukenblok en douche, wat zorgt voor extra gemak. TUIN/LOODS Het perceel van 1.344 m² biedt enorm veel buitenruimte en mogelijkheden. Op het terrein bevinden zich meerdere bergingen en een grote loods van maar liefst 140 m², wat het bijzonder geschikt maakt voor iemand die een eigen bedrijf aan huis wil hebben. Daarnaast is er in één van de bijgebouwen een ruimte ingericht met een jacuzzi, waardoor je eigen wellness altijd binnen handbereik is. Het terrein is volledig afgesloten, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. Of je nu een grote tuin wilt realiseren, extra hobbyruimte zoekt of zakelijke ambities hebt, hier kan het allemaal. LOCATIE De woning is gelegen aan de Dijkstraat 22 in Sprang-Capelle, een rustige, prettige en verkeersluwe woonomgeving. Sprang-Capelle ligt centraal in de Langstraat, met Waalwijk en Kaatsheuvel op korte afstand. Hierdoor zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen altijd dichtbij. Ook de uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda zijn snel bereikbaar, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Daarnaast is de natuur van de Loonse en Drunense Duinen in de nabije omgeving, ideaal voor wandelen of fietsen. Al met al een uitstekende locatie waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. BIJZONDERHEDEN - Ruime vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1344 m² - Ideaal voor liefhebbers van ruimte én voor een bedrijf aan huis - Een grote loods (140 m²) en diverse bergingen - Royale woonkamer in L-vorm met sfeervolle erker, open haard en dubbele tuindeuren naar de tuin - Drie zeer ruime slaapkamers met praktische inbouwkasten - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, extra ruim dankzij dakkapel - Grote zolder van 10 meter lang, ideaal als bergruimte - Riante garage met bergzolder, ruimte voor twee auto’s en eigen toilet - Volledig af te sluiten perceel, veel privacy en veiligheid - Jacuzzi-ruimte aanwezig voor optimale ontspanning - Centrale ligging met snelle verbinding naar Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch - Nabij natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen - Op het perceel rust de bestemming "Gemengd" zowel wonen en werken (conform regels) is toegestaand

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
1344 m²
Content
581 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
285 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.