Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Gerard Doustraat 1

5161EW Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Hofstede Makelaardij de Langstraat

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.751

Photo Gallery

Gerard Doustraat 1 Sprang-Capelle
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinig wonen met een zee aan ruimte? Dit is ‘m! Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met een royale woonkeuken, lichte serre, dubbele garage én diepe tuin in een rustige en kindvriendelijke wijk in Sprang-Capelle? Dan is dit je kans. Zodra je binnenstapt voel je het: hier is aan alles gedacht. De uitgebouwde woonkeuken en lichte serre met openslaande tuindeuren zorgen voor een huiselijk gevoel waar je direct blij van wordt. Voeg daar de behaaglijke vloerverwarming en gezellige houtkachel aan toe, en het plaatje is compleet: hier wil je wonen. Duurzaam en comfortabel Met 26 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, een hybride warmtepomp (2024), airconditioning op de hoofdslaapkamer én in de woonkamer, plus een elektrische boiler, zit je hier qua energielasten gebakken. Het energielabel liegt er niet om. Binnen is het net zo fijn als buiten De woonkamer is sfeervol ingericht met een strakke schouw, houtkachel, vloerverwarming en inbouwspots. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. De woonkeuken (2014) is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, en staat in directe verbinding met de serre – een heerlijke plek om te ontspannen met zicht op de tuin. De diepe achtertuin biedt volop privacy en is fraai aangelegd met sierbestrating, een buitenkraan en een praktisch houthok. En dan die garage… Achter de woning vind je een vrijstaande stenen dubbele garage met krachtstroom, elektra, toilet én een dubbele carport met roldeur. Alles is inpandig bereikbaar. Of je nu een hobbyist bent, extra opslag zoekt of gewoon van veel ruimte houdt: dit is een zeldzaam fijne extra. Verdiepingen vol mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De voormalige badkamer is slim omgetoverd tot praktische wasruimte. De moderne badkamer is compleet met douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en inbouwspots. Alle rolluiken op deze verdieping zijn elektrisch bedienbaar. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een voorzolder met dakraam, de opstelling van de cv-installatie (Intergas, 2018) en een derde slaapkamer met schuifwandkasten en bergruimte. Multifunctioneel inzetbaar! Bijzonderheden op een rij: • Woonkamer met houtkachel, vloerverwarming, rolluik (elektrisch) en inbouwspots • Volledige begane grond met vloerverwarming (ook in de serre) • Luxe woonkeuken (2014) met o.a. inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vernieuwde vaatwasser • Serre met openslaande tuindeuren naar de tuin en toegang tot de carport • Eerste verdieping met rolluiken (elektrisch) en praktische indeling • Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en inbouwspots • Zolder met voorzolder en derde slaapkamer met dakraam en schuifwandkasten • 26 zonnepanelen, hybride warmtepomp (2024), airco op twee verdiepingen • Vrijstaande dubbele garage met krachtstroom, toilet en dubbele carport • Nieuwe daken op garage en aanbouw, en pui achterzijde vernieuwd in 2016 • Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy • Genoemde woonoppervlakte is inclusief de serre Locatie en omgeving Sprang-Capelle is een levendig dorp in de gemeente Waalwijk met een rijk verenigingsleven, diverse sportclubs, muziekverenigingen en een groot openluchtzwembad. De ligging is ideaal: dichtbij de N261 en A59, en op fietsafstand van de Loonse en Drunense Duinen én de Efteling. Waalwijk ligt om de hoek en biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Benieuwd geworden? Dat snappen we helemaal. Deze woning moet je gewoon zelf komen ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
243 m²
Content
582 m³
Other enclosed space
57 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.