Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Thornerstraat 9

4714CD Sprundel • Noord-Brabant

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.419

Photo Gallery

Thornerstraat 9 Sprundel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare, moderne en heerlijk lichte twee-onder-een-kapwoning met 3 ruime slaapkamers, een eigen garage én een onderhoudsvriendelijke tuin? Dan is Thornerstraat 9 in Sprundel precies wat je zoekt. Deze woning ligt in het Thornerhof: een rustige, jonge en frisse woonwijk met de karakteristieke witte gevels en een fijne dorpssfeer. Hier woon je comfortabel, centraal en met alles binnen handbereik. Ligging Thornerstraat 9 ligt in het charmante Thornerhof, een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het centrum van Sprundel. Binnen een paar minuten lopen sta je bij de basisschool, sportvelden of een van de gezellige horeca-adressen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: mooie wandel- en fietsroutes in de Pannenhoef en de Rucphense bossen liggen praktisch om de hoek. De ligging is bovendien ideaal voor forenzen—de verbindingen richting Rucphen, Etten-Leur, Roosendaal en Breda zijn uitstekend. Parkeren doe je gemakkelijk in de straat of bij de garage op het afgesloten binnenterrein. Begane grond Je komt binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen en de fijne indeling geniet je hier van een prettige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer en strakke wanden en is bovendien voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen – ideaal voor extra comfort in elk seizoen. Aan de achterzijde vind je de open keuken met een modern keukeneiland. Hier kook je met plezier dankzij de vele opbergruimte en complete set inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, combi-stoomoven, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en een rvs-spoelbak. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met laminaatvloeren en strak stucwerk. De vernieuwde badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche met sunshower, wastafelmeubel en een hangend toilet. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes en voelt licht en ruim aan. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Dankzij de twee dakkapellen is dit een volwaardige leefverdieping geworden. Hier vind je de wasmachineaansluiting, de opstelplaats van de cv-installatie en de WTW-installatie. De ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De mogelijkheden zijn volop aanwezig. Garage De woning beschikt over een eigen garage, gelegen op een afgesloten terrein op ongeveer 50 meter afstand. De garage is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur—aantrekkelijk voor zowel auto’s, motoren als extra opslag. Een veilige en praktische toevoeging vlakbij huis. Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is te bereiken via de keuken en via de achterom. De tuin is keurig omheind met een combinatie van houten en stenen schuttingen en biedt een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te zitten. Door de ligging en indeling geniet je hier van privacy én van weinig onderhoud. Bijzonderheden +Instapklare twee-onder-een-kapwoning +Eigen garage op afgesloten terrein +Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk +CV-ketel vernieuwd in 2024 +Voorzien van 11 zonnepanelen +volledig geïsoleerd +Energielabel A+ +Moderne open keuken met kookeiland +Airco in de woonkamer voor koelen én verwarmen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
127 m²
Content
500 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4714

Google Maps

Geographical overview Sprundel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sprundel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprundel. In 2025 were there 5.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.000.

Residents

5.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 431.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprundel
Year Residents
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprundel
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

559

Label B

506

Label C

496

Label D

281

Label F

170

Label G

135

Label E

84

Label A+++

28

Label A++

27

Label A+

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprundel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.960

Business activity in Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprundel
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprundel.

Frequently asked questions about living in Sprundel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer houses in Sprundel

View more homes in this location.