Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

de Aren 12

9076JB St.-Annaparochie • Fryslân

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.617

Photo Gallery

de Aren 12 St.-Annaparochie
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

De Aren 12 – Wonen in het hart van Sint Annaparochie Aan De Aren 12 in Sint Annaparochie woont u heerlijk rustig én toch dichtbij alle voorzieningen. Met het Wad op fietsafstand, de gezellige dorpskern om de hoek en volop winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt, combineert u hier het beste van beide werelden: natuur en gemak binnen handbereik. Een uitnodigende entree De woning ligt in een rustige straat en straalt direct verzorgdheid uit. De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en groene borders. U beschikt over een eigen oprit met garage en een eigen laadpaal voor de elektrische auto – ideaal voor de toekomst. Licht en ruimte in de leefruimte Via de hal met open trap, modern toilet en meterkast stapt u de woonkamer binnen. Aan de voorzijde vindt u de gezellige zithoek met pelletkachel, waar het licht rijkelijk binnenvalt door de grote ramen. Aan de achterzijde ligt de eethoek met schuifpui naar de tuin en de open keuken met schiereiland, vijf gaspitten en een royale oven – een droomplek voor kookliefhebbers. Slim ingedeeld met extra gemak Aangrenzend treft u de bijkeuken, die doorloopt naar de garage. Deze is verdeeld in een praktische bergruimte met elektrische deur en een tweede bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Zo is er volop ruimte voor opslag, fietsen of hobby’s. Een tuin om van te genieten De royale achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de twee overkappingen – één direct aan de woning en één achterin – kunt u altijd kiezen voor zon of schaduw. Met borders, gras, sierbestrating, een houten schuurtje met elektra en een achterom is dit een tuin die sfeer en comfort uitstraalt. Drie slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel: compleet en praktisch ingedeeld. Extra ruimte op zolder De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en de opstelplaats voor de cv-ketel. Deze zolderkamer is een fijne extra ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Duurzaam en instapklaar Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1999 is uitstekend onderhouden en helemaal klaar voor de toekomst. Met kunststof kozijnen, een Intergas cv-ketel (2016), maar liefst 16 zonnepanelen en energielabel A woont u hier energiezuinig en comfortabel. Kom zelf kijken De Aren 12 in Sint Annaparochie is een ruime en sfeervolle woning met een prachtige tuin, volop comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u benieuwd naar de sfeer en het woongemak? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten u dit fijne huis graag ervaren.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
356 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9076

Google Maps

Map of St.-Annaparochie

Discover where agents are active in St.-Annaparochie

Meer houses in St.-Annaparochie

View more homes in this location.