Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Breda

Maximastraat 62

4711SH St. Willebrord • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Maximastraat 62 St. Willebrord
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In 2019 opgeleverde verrassend royale uitgebouwde tussenwoning. Op zoek naar veel woonruimte en comfort? In deze fijne gezinswoning is het allemaal te vinden. De woning ligt aan de rand van een nieuwbouw woonwijk, doch het centrum van het dorp St. Willebrord is op korte afstand gelegen en heeft een compleet voorzieningen niveau. Ook uitvalswegen voor woon- werkverkeer liggen op enkele autominuten verwijderd. Etten-Leur ligt op slechts 5 autominuten en de steden Breda en Roosendaal liggen op ca. 15 autominuten van deze instapklare woning. Kortom, landelijk wonen met de voorzieningen van 3 steden binnen handbereik. Duurzaamheid: - Optimaal geïsoleerd. - Energielabel: A. - 3 zonnepanelen. - Begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing Kenmerken: - Bouwjaar : ca. 2019 - Perceel oppervlakte : 152 m² - Inhoud woonhuis : ca. 485 m³ - Woonoppervlakte : ca. 137 m² - Houten tuinberging : ca. 8 m² - Aanvaarding : in onderling overleg Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje, meterkast en vaste kast met opstelling CV-combiketel (intergas HRE 2018); royale living (ca. 45 m²) met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, een schuifpui naar de achtertuin en een half open moderne keuken met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigschouw, combi oven magnetron, oven/stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een quooker kraan. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 10 m²) met Frans balkon; slaapkamer achterzijde (ca. 7 m²); slaapkamer achterzijde (ca. 15 m²); geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset voorzien van inbouwreservoir, handdoek radiator en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met veel bergruimte, opstelling unit mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur; riante zolderkamer (ca. 22 m²) met dakkapel aan de achterzijde, topgevelraam en bergruimte. Voortuin: Circa vijf meter diepe fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en groen borders. Achtertuin: Circa negen meter diepe achtertuin met terras voorzien van sierbestrating, overkapping om lekker beschut buiten te kunnen zitten, groen borders, houten tuinberging met elektra en de tuin is ook bereikbaar middels een achterom. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
152 m²
Content
485 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.