Jump to content
Logo of Boeren Kuijpers Makelaars BV

Vijverstraat 56

4711GP St. Willebrord • Noord-Brabant

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.588

Photo Gallery

Vijverstraat 56 St. Willebrord
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruime vrijstaande woning met garage, tuin en zonnepanelen Vraagprijs: € 549.000,- k.k. Perceeloppervlakte: 625 m² Woonoppervlakte: ca. 180 m² Inhoud: 663 m³ Bouwjaar: 1976 Aanvaarding: In overleg Op zoek naar rust, ruimte én comfort? Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 625 m² biedt het allemaal. Gelegen op een rustige locatie, beschikt de woning over een aanpandige garage, een aangebouwde berging, een fraai aangelegde tuin met vijver en tuinkas én maar liefst 16 zonnepanelen (2023). Dankzij de aanwezigheid van dak- en spouwmuurisolatie én deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing is de woning bovendien energiezuinig. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard, airco en heeft een prettige indeling met een open verbinding naar de keuken. De keuken is uitgerust met een complete kunststof keukeninrichting en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Achter de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot de tuin en de inpandige garage. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en twee inbouwkasten , waarvan één met toegang tot het balkon. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de badkamer is een praktische bergruimte bereikbaar. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met bestrating, terras, vijverpartij, beplanting, een houten tuinhuis én een groentekas – ideaal voor de tuinliefhebber. Bijgebouwen • Aanpandige garage met elektrische deur en zolderruimte. • Aangebouwde berging met tegelvloer, HR-combiketel (2015) en praktische opslagruimte. Kenmerken op een rij: • Vrijstaande woning met garage en berging • 3 slaapkamers, ruime badkamer • Voorzien van 16 zonnepanelen (2023) • Dakpannen vernieuwd in 2021 • Goed onderhouden tuin met kas en vijver • Gedeeltelijk kunststof kozijnen en rolluiken • Voorzien van airco (woonkamer en slaapkamer) Benieuwd naar deze veelzijdige woning met volop binnen- én buitenruimte? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
625 m²
Content
663 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.