Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

De Redoute 12

3243BE Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

De Redoute 12 Stad aan 't Haringvliet
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze instapklare, moderne eengezinswoning in het rustige Stad aan ’t Haringvliet! Deze jonge en lichte eengezinswoning uit 2018 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze woning combineert modern comfort met ruimte en een fijne lichtinval. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren geeft een heerlijk gevoel van binnen-buitenleven, terwijl de strakke keuken aan de voorzijde alle moderne gemakken biedt. Met vier slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een multifunctionele zolder is dit huis ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. De tuin op het zuidoosten en de vrijstaande berging maken het plaatje compleet. Stad aan 't Haringvliet biedt goede verbindingen naar de Randstand, Brabant en Zeeland Klaar om direct in te trekken! INDELING BEGANE GROND Via de entree aan de voorzijde bereik je de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Via de stalen deur bereik je de woonkamer. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is licht en sfeervol, met openslaande deuren die zorgen voor een prettige verbinding met de buitenruimte. Aan de voorzijde ligt de open, moderne keuken, strak afgewerkt met een hoek- en wandopstelling, uitgerust met een Composiet zwart aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, combimagnetron, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, Quooker en wijnkoelkast, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. De begane grond is voorzien van een houtnerf pvc-vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming. 1E VERDIEPING De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, elk van goed formaat en met veel lichtinval. De 1e en 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De 3e slaapkamer, thans in gebruik als walk-in closet, is gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld met witte wandbetegeling gecombineerd met antraciet plavuizen en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet, wat extra gemak biedt voor het hele gezin. 2E VERDIEPING De vaste trap leidt naar een extra slaapverdieping met overloop en 4e royale slaapkamer met dakvenster aan zowel voor- als achterzijde (deze kamer is eventueel op te splitsen in 2 kamers). Op deze verdieping vind je tevens de technische installaties, waaronder de Cv-opstelling, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. De 1e en 2e verdieping zijn uitgevoerd met laminaatvloeren in een houtnerf. TUIN EN BIJGEBOUWEN De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt ruimte voor een loungehoek of een speelgedeelte voor de kinderen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je vooral kunt genieten van de buitenruimte. Is voorzien van een buitenkraan, tuinverlichting, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het creëren van extra opslagruimte. Kortom, een moderne, instapklare woning waar je direct van kunt genieten. ALGEMENE KENMERKEN - Bouwjaar: 2018 - Woonoppervlakte ca. 104 m² - Gelegen in een rustige, jonge woonwijk - Cv-combiketel Intergas (2018) - Elke verdieping is voorzien van een aparte thermostaat waardoor temperatuur per verdieping apart te regelen is - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming - Achtertuin met vrijstaande berging en een achterom - Energiezuinig en direct te betrekken - Oplevering in overleg OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
91 m²
Content
375 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3243

Google Maps

View Stad aan 't Haringvliet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Stad aan 't Haringvliet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stad aan 't Haringvliet. In 2025 were there 1.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

1.600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

35

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stad aan 't Haringvliet
Year Residents
2021 1.475
2022 1.515
2023 1.525
2024 1.540
2025 1.600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stad aan 't Haringvliet
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 290 0-15: 265 15-25: 150 25-45: 395 45-65: 495

Education level

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.425

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 113
Appartementen 62
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 102
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

159

Label A

134

Label G

113

Label F

79

Label D

76

Label B

70

Label E

37

Label A+++

37

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stad aan 't Haringvliet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.890
2021 1.450 3.080
2022 1.100 2.880
2023 920 2.800
2024 920 2.910

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.820

Business activity in Stad aan 't Haringvliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stad aan 't Haringvliet
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stad aan 't Haringvliet.

Frequently asked questions about living in Stad aan 't Haringvliet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?

Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?

In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer houses in Stad aan 't Haringvliet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.