Jump to content
Logo of Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Gemeenteweg 299 m

7951PA Staphorst • Overijssel

Sold

€ 598.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.820

2% transfer tax (€ 11.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.320

Purchase price /m²: € 3.764

Photo Gallery

Gemeenteweg 299 m Staphorst
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

In een gespreid bedje komen krijgt hier zijn ware betekenis! Kopjes in de kast en klaar. Ben je op zoek naar een uniek en stijlvol woningontwerp? Dan ben je hier aan het juiste adres. Nostalgische romantiek gecombineerd met exclusief hedendaags wooncomfort. In een woonomgeving die bovenal tot de verbeelding spreekt. Ongekend mooi! De woning heeft energielabel A++++!, is duurzaam gebouwd, optimaal geïsoleerd en heeft 159m2 woonoppervlakte en indien gewenst met een relatief kleine ingreep, volledig levensloopbestendig te bewonen. De in 2021 onder architectuur gebouwde woning heeft een zonovergoten living van ca. 47 m², 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en een zolderverdieping van nog eens 50m2 extra. Een ideale woning voor een groot gezin, danwel bewoners met ruimtebehoevende hobby's of de wens voor werk-/praktijkruimte aan huis. Ook tuinliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. De kavel meet 370 m² en is zeer stijlvol en volwassen aangeplant. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de praktische, zeer royale, bijkeuken met opstelling voor al het witgoed en de stookruimte (warmtepomp en warmte-terugwin-unit). Zelfs deze stookruimte verdient een eervolle vermelding, zulk strak installatiewerk is een lust voor het oog. Aansluitend een werk-/hobby-/praktijkruimte/slaapkamer van 18.5 m² met toegang tot de achtertuin. De royale woonkamer meet ca. 37 m² en de grote raampartijen bieden veel lichtinval en een panoramisch uitzicht op het omliggende groen en Hollandse luchten. De woonkamer heeft eveneens directe toegang tot de achtertuin. Een praktische trapkast biedt extra ruimte voor huishoudelijke apparatuur en dient tevens als provisiekast. De luxe, open, keuken is voorzien van een U-vormige opstelling met meer dan voldoende (onder)kast- en werkbladruimte en de nodige luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, een inductiekookplaat, et cetera. De ruime vertrekken zijn keurig afgewerkt met strak gestucte wanden, stijlvolle vloeren, hoge plafonds (2.60m), hoge plinten en luxe deuren met stijlvol deurbeslag. Voor het gemak zij de beide toegangsdeuren naar de tuin voorzien van schuifrol hordeuren (Luxaflex). 1e verdieping: een ruime overloop met een royale overloopkast en voorts 4 royale slaapkamers (ca. 9m², 9m², 9 m² en de masterbedroom ca. 16 m²). De kamers hebben allen meer dan voldoende daglichttoetreding en dat zorgt tevens voor een ruimtelijke betrokkenheid bij de prachtige omgeving. Ook zijn de draaikiepramen op deze etage voorzien van raamhorren (Luxaflex). De luxe badkamer is voorzien van stijlvol en tijdloos keramiek en sanitair en heeft een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel in een badkamermeubel en een tweede toilet. Indien gewenst is hier nog ruimte voor een ligbad. Zolder: nu via een vlizotrap te bereiken zeer royale zolderruimte van ca. 50 m²! Indien gewenst zou een vaste trap direct toegang kunnen bieden tot deze etage. Deze 2e verdieping (nokhoogte 2.50m) zou dan door de daglichttoetreding in de kopgevel uitstekend dienst kunnen doen als extra speel-/hobby-/slaapgelegenheid. De onder architectuur aangelegde tuin is één groene oase. Veel groene en bloemrijke aanplant in sierborders, fruitbomen, leilindes, strakke sierbestrating en diverse terrassen, zowel zonovergoten als schaduwbeschut. De geheel in stijl bij de woning passende loungehoek heeft nog een praktische berging voor allerhande tuinattributen en biedt veel privacy. Op elk moment van dag is er een plekje te vinden in de tuin om te genieten van zon of schaduw en in de overkapping is het heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes. Extra info: - door de A++++ status extra gunstige hypotheekvoorwaarden!; - de woning is voorzien van 18 zonnepanelen; - de gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - er is een Aquacell waterontharder geïnstalleerd, voor kalkvrij water (behoud voor apparatuur, minder schoonmaakwerkzaamheden en gezond en zacht water); - ruime oprit met plek voor 2 auto's; - perceeloppervlakte 370 m²; - inhoud van de woning bedraagt 640 m³; - de kamers zijn afzonderlijk inregelbaar betreft temperatuur (elke kamer heeft een eigen thermostaat voor de vloerverwarming); - Velux dakvensters zijn voorzien van verduisteringsschermen en raamhorren; - de woning heeft een unieke aanblik. Een zogenaamde schuurwoning met cachet; - de woning is gelegen op het voormalige melkfabrieksterrein Ons Belang en de wijk heeft de kenmerkende opbouw van bestaande boerenerven behouden, aangevuld met stijlvolle nieuwbouw; - Staphorst kenmerkt zich door vele ambachtslieden en door volop bedrijvigheid en zo is er niks fijner dan bijvoorbeeld de warme bakker om de hoek. - Ook voor de veeleisende Bourgondiërs liggen golfbanen in Havelte, Ommen en Zwolle op rijafstand en stralen de culinaire sterren van De Lindenhof (Giethoorn), De Groene Lantaarn (Staphorst) en De Librije (Zwolle) in de directe omgeving; Staphorst heeft een uitstekend florerende dorpskern met een zeer uitgebreid en afwisselend (winkel-)voorzieningenniveau en een rijk (sport)verenigingsleven. De omliggende natuur is ongekend fraai en biedt honderden kilometers aan wandel-, fiets en ruiterpaden. Ook voor de actieve mountainbikers in de bossen en wielrenners op de weg een waar dorado! Staphorst is uitstekend bereikbaar vanaf de A28 en is op 10 minuten rij-afstand van Zwolle gelegen, 7 minuten van Meppel en op 15 minuten van Steenwijk. Amsterdam en de Randstad op circa vijf kwartier. In meppel bevindt zich een NS-station.

Mortgage berekenen

€ 598.500

Cost of copper (estimated): € 13.820

2% transfer tax (€ 11.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.320

3,04%

Yearly

%

€ 29.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
370 m²
Content
640 m³
Other enclosed space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte en zonneboiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7951

Google Maps

Location of Staphorst

Explore Staphorst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Staphorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Staphorst. In 2025 were there 11.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.008.

Residents

11.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 371.008

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.573

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

198

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Staphorst
Year Residents
2021 10.692
2022 10.686
2023 10.949
2024 11.137
2025 11.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Staphorst
Year Average WOZ
2021 EUR 287.579
2022 EUR 312.155
2023 EUR 343.035
2024 EUR 349.924
2025 EUR 371.008

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.860 0-15: 2.445 15-25: 1.760 25-45: 2.670 45-65: 2.575

Education level

Hoger

1.513

Praktisch

2.437

Middelbaar

3.807

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

10.375

Buiten Europa

530

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 433
Appartementen 617
Tussenwoningen 683
Vrijstaande woningen 1.516
Twee-onder-één-kap woningen 953

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 218
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 603
1970 tot 1980 736
1980 tot 1990 607
1990 tot 2000 652
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 277
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

994

Label C

731

Label B

663

Label G

488

Label D

272

Label F

235

Label A+++

191

Label E

57

Label A+

53

Label A++++

52

Label A++

29

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Staphorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.625 3.454
2021 1.819 3.490
2022 1.413 3.246
2023 1.185 3.120
2024 1.140 3.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.047

Huurwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.246

Koopwoning

Gas: 1.244 • Electricity: 3.397

Appartement

Gas: 1.078 • Electricity: 2.580

Tussenwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.914

Vrijstaande woning

Gas: 1.393 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.134 • Electricity: 3.250

Business activity in Staphorst (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Staphorst
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 11
mrt 2025 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 20
okt 2025 16
sep 2024 17
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Staphorst.

Frequently asked questions about living in Staphorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Staphorst?

Staphorst telt in 2025 ongeveer 11.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst is in 2025 circa € 371.008.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst ligt rond € 22.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Staphorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 198 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Staphorst?

In Staphorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.516 woningen.

Meer houses in Staphorst

View more homes in this location.