Jump to content
Logo of Kempen Oberdorf

Heerstraat Centrum 155

6171HV Stein • Limburg

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 2.466

Photo Gallery

Heerstraat Centrum 155 Stein
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht familiehuis met garage, grote tuin & centrale ligging. Een fijne basis om jouw droomwoning van te maken! Te moderniseren woning met 3 ruime slaapkamers, open keuken, zonnige tuin (westen), garage en zonnepanelen. Gelegen op loopafstand van centrum, scholen en OV – perfect voor gezinnen die ruimte én locatie zoeken! Algemeen • Bouwjaar 1973 • Te moderniseren woning op een fijne locatie • Gezellig met liefde bewoond huis • Met een open keuken en glad gestuukte wanden • Totale woonoppervlakte ca. 148 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 466 m² • Inhoud ca. 601 m³ • Isolatie: geen • Houten kozijnen met enkel glas • Deze woning beschikt over 9 zonnepanelen huurprijs €30,83 per maand (huurcontract dient te worden overgenomen door koper) • Met 3 ruime slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid • Energielabel F • CV-installatie Remeha HRC, bouwjaar 2019 gehuurd/huurprijs € 38,21 per maand (huurcontract dient te worden overgenomen door koper) Ligging • Gelegen nabij het centrum • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer • Met de auto binnen enkele minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven en België • NS-Station op ca. 15 minuten fietsafstand Indeling Kelder • Twee ruime voorraadkelders Begane grond • Hal met tegelvloer, toilet en fonteintje, trap naar kelder meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar(s) • Doorzon woonkamer met laminaatvloer en loopdeur naar de tuin • Ruime open keuken met tegelvloer (geen aanbouwkeuken meer aanwezig) 1e verdieping • Stijlvolle trap naar de verdieping • Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer • Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer • Twee slaapkamers beschikken over muurkasten • Ruime (te moderniseren) badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen 2de verdieping • Bereikbaar middels een vlizotrap • Voorzolder met c.v.-opstelling Tuin • De goed onderhouden achtertuin heeft een goede zonligging, het gedeelte achter de woning is gelegen op het westen • De tuin beschikt over een terras, gazon, borders en een achterom Garage • Garage met een kantel poort en een voorgelegen oprit KORTOM: Wonen op een toplocatie met ruimte en potentie Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
466 m²
Content
601 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 6171

Google Maps

Location of Stein

Geographic orientation and real estate agent density in Stein

Residential and neighborhood statistics in Stein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stein. In 2025 were there 10.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.000.

Residents

10.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 300.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

362

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stein
Year Residents
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stein
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 1.205 15-25: 985 25-45: 2.125 45-65: 2.970

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origin of residents (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

1.069

Label A

903

Label C

825

Label F

807

Label B

592

Label G

472

Label E

441

Label A+

103

Label A++

40

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Business activity in Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stein
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 15
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stein.

Frequently asked questions about living in Stein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2025 ongeveer 10.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer houses in Stein

View more homes in this location.