Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Zwanendreef 6

2821VZ Stolwijk • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.442

Photo Gallery

Zwanendreef 6 Stolwijk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruim, praktisch en verrassend ingedeeld: deze fijne tussenwoning in Stolwijk heeft precies die combinatie van wooncomfort, leefruimte en mogelijkheden die je zoekt in een gezinswoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, een aangebouwde serre en een zonovergoten achtertuin op het zuiden, vormt dit de perfecte basis voor een gezin dat op zoek is naar net dat beetje extra. De ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving maakt het plaatje compleet: hier woon je in een buurt waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, waarna je doorloopt naar de verrassend ingedeelde leefruimte. De keuken bevindt zich centraal in de woning en vormt als het ware de schakel tussen de eethoek aan de voorzijde en de woonkamer aan de andere kant. Dankzij het lage muurtje is er vanuit de keuken zicht op de eettafel, waardoor het contact tussen koken en tafelen behouden blijft. Tegelijkertijd krijgt de woonkamer, die achter de keuken is gelegen, een prettige eigen plek. Hier vind je het zitgedeelte met houtkachel: een fijne ruimte om je rustig terug te trekken of gezellig samen te zijn. Vanuit de woonkamer loop je door naar de aangebouwde serre. Door de vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin is dit een waardevolle uitbreiding van de leefruimte. De naastgelegen praktische hal met kastenwanden zorgt niet alleen voor extra bergruimte maar ook voor een directe toegang tot de tuin. De tuin ligt gunstig op het zuiden en is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Met de vijver als sfeervol element, de stenen berging met overkapping voor praktische opslag. Een fijne buitenruimte waar je met weinig onderhoud volop van kunt genieten. De ruimte op de verdiepingen zet zich onverminderd voort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Een slimme schuifdeur schermt de verdieping af, wat zorgt voor een optimale geluids- en warmte-isolatie. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, bergruimte en een overloop met de opstelling voor wasmachine, droger en cv-installatie. De woning ligt in een rustige wijk met een gemoedelijke uitstraling. Speelgelegenheden, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar, zowel lopend als met de fiets. Je woont hier rustig, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij. Met circa 138 m² woonoppervlak, een perceel van circa 149 m², een gunstig energielabel B, uitgebouwde serre is dit een complete gezinswoning met volop ruimte en potentie. De basis is goed, de indeling verrassend en er zijn mooie mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel mogelijkheden deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
149 m²
Content
489 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2821

Google Maps

Location of Stolwijk

Discover where agents are active in Stolwijk

Residential and neighborhood statistics in Stolwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stolwijk. In 2025 were there 5.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

5.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stolwijk
Year Residents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stolwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stolwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.160

Business activity in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stolwijk
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stolwijk.

Frequently asked questions about living in Stolwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Stolwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.