Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

Boompjesstraat 2

3291AB Strijen • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Puttershoek

Photo Gallery

Boompjesstraat 2 Strijen

Open house

Zondag 13-12 van 13:00 tot 16:00

Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 13-12 van 13:00 tot 16:00

Welkom aan de Boompjesstraat nummer 2 in Strijen, waar dit ruime en sfeervolle maisonnette appartement op de eerste én tweede verdieping je aangenaam verrast met licht, comfort en een adembenemend uitzicht. Met een inpandige berging op de begane grond én een royaal dakterras op het zonnige zuiden is dit een woning met echte wow-factor. Kenmerken - 141m² woonoppervlakte, 23m² overige inpandige ruimte; - 578 m3 inhoud en 31m² dakterras; - 1927: bouwjaar complex; - 2016: kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 2022: aankoop door huidige eigenaar; - 2025: diverse verbeteringen aangebracht; - Realisatie vaste trap naar de bergzolder/extra slaapkamer mogelijk; - Energielabel: C; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. Begane grond Via een eigen entree/hal met handige garderoberuimte én een loopdeur naar de inpandige berging betreedt u het appartement. Vanuit deze hal brengt de vaste trap je naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Eenmaal boven kom je in een ruime hal met toegang tot slaapkamer 2, het separaat toilet, de wasruimte en de woonkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een handige inloopkast, waarin tevens de cv-ketel is geplaatst. Vanuit deze kamer is er bovendien een luik met vlizotrap dat toegang biedt tot de bergzolder – ideaal voor extra opslagruimte. De wasmachine en droger aansluitingen bevinden zich in een aparte ruimte met een loopdeur naar het dakterras. Ideaal en eenvoudig om de was heerlijk buiten te laten drogen. De lichte woonkamer verwelkomt je met grote raampartijen en een fenomenaal uitzicht over de haven. Via de loopdeur stap je zo het royale dakterras op het zuiden op. De woonkamer staat in open verbinding met de praktische keuken, die beschikt over twee opstellingen: - een wandopstelling met Siemens apparatuur zoals koelkast, oven, combimagnetron en diverse bergkasten; - een L-vormige opstelling met spoelbak, Siemens inductiekookplaat met afzuigkap en wokbrander, vaatwasser en meerdere laden en kasten. Aansluitend vind je de tussenhal met de meterkast en toegang tot de badkamer en de master bedroom. De master bedroom is heerlijk rustig, met een walk-in-closet voorzien van handige inbouwkasten en een dakraam dat voor extra licht zorgt. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ruime douchehoek, tweede toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap te bereiken grote bergzolder. Extra optie vaste trap naar de bergzolder/slaapkamer Doordat het appartement grotendeels over flexibele wanden beschikt is het mogelijk om een loopdeur in de muur van de huidige inbouwkast van slaapkamer 2 te realiseren en een nieuwe wand op de gording te plaatsen. Hierdoor ontstaat er een tussenhal waarin de vaste trap naar de zolderverdieping gerealiseerd kan worden. Onder de nieuwe trap kun je een handige bergkast maken en op de zolderverdieping een extra slaapkamer met evt. zelfs een dakkapel. Zie foto's en plattegronden voor artist impressions. Algemeen Het appartement is gelegen in het centrum Strijen met alle voorzieningen op loopafstand. Het centrum is ingericht met een diverse aanbod winkels, horeca, medisch centrum en een bushalte. Vanuit het appartement heb je een fantastisch uitzicht over zowel de Boompjesstraat als de jachthaven. De VvE is recentelijk opgericht waardoor er nog geen notulen of meerjarenonderhoudsplan bekend is. De VvE bijdrage € 175,75. De elektra meterkast beschikt over eigen meters en is door gelust vanuit de hoofdmeterkast op de begane grond. De verrekening van het verbruik vindt plaats via de VvE. De eigen gas en watermeter bevinden zich in de inpandige berging. De VvE bestaat uit 2 bedrijfsruimtes op de begane grond, 1 appartement en 1 half vrijstaande woning (Boompjesstraat 2a). Kortom zoekt u een instapklaar 3-kamerappartement met een royale berging en dakterras? Dan is een bezichtiging bij Boompjesstraat 2 in Strijen zeker de moeite waard! Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure en/of de NEN 2580 meetstaat.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zondag 13-12 van 13:00 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
141 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en open ligging
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3291

Google Maps

Map of Strijen

Explore Strijen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Strijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijen. In 2025 were there 8.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.192.

Residents

8.158

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.061

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Strijen
Year Residents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Strijen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origin of residents (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Strijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.866

Business activity in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Total number of company establishments: 1.069

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Strijen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijen.

Frequently asked questions about living in Strijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Strijen

View more homes in this location.