Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

De Toren 18

6071XJ Swalmen • Limburg

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 3.024

Photo Gallery

De Toren 18 Swalmen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kluswoning met potentie op rustige locatie – De Toren 18, Swalmen Volop mogelijkheden om jouw droomwoning te realiseren! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze eengezinswoning aan De Toren 18 in Swalmen absoluut het bekijken waard. De woning biedt een solide basis en bevindt zich op een rustige locatie. Met een fijne tuin met volop privacy, 9 zonnepanelen en een indeling met potentie, vormt deze woning het perfecte canvas voor wie niet terugdeinst voor een renovatie. Of je nu handig bent of een verbouwing laat uitvoeren – hier maak je écht iets moois van. De globale indeling is als volgt: Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en kijkt uit op de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met uitzicht op de tuin. Een fijne extra is dat er geen dragende muur zit tussen de keuken en de eetkamer. Dat betekent dat je hier met relatief eenvoudige aanpassingen een open leefkeuken kunt realiseren – ideaal voor wie van ruimte en een moderne indeling houdt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prima formaat. Eén van de kamers heeft toegang tot het balkon aan de voorkant van de woning. De badkamer is gedateerd, maar functioneel, en is voorzien van een douche, toilet, wastafel én aansluiting voor de wasmachine – handig en praktisch. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Tuin De achtertuin is echt een pluspunt: veel privacy, een groene omlijsting maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu groene vingers hebt of vooral van zon en rust houdt – hier heb je de ruimte om jouw ideale buitenplek te creëren. Bijzonderheden: - Volledig te renoveren woning met veel potentie - 9 zonnepanelen aanwezig – direct energie besparen - Rolluiken op meerdere ramen - Mogelijkheid tot open keuken (geen draagmuur tussen keuken en eetkamer) - Tuin met optimale privacy - Gelegen op rustige locatie in Swalmen, met voorzieningen en natuur in de buurt Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk in Swalmen, op korte afstand van winkels, scholen, het station en uitvalswegen richting Roermond en Duitsland. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Swalmdal en Nationaal Park De Meinweg liggen praktisch om de hoek. Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en je eigen woonwensen te realiseren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
208 m²
Content
338 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
20-06-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6071

Google Maps

Location of Swalmen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Swalmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swalmen. In 2026 were there 8.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

8.909

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swalmen
Year Residents
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swalmen
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Construction period of buildings

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

899

Label A

787

Label B

679

Label D

533

Label G

496

Label F

377

Label A+

207

Label E

176

Label A+++

33

Label A++

29

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swalmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.820

Business activity in Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swalmen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swalmen.

Frequently asked questions about living in Swalmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer houses in Swalmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.