Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Oudeweg 58

6071KR Swalmen • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.374

Photo Gallery

Oudeweg 58 Swalmen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze instapklare, moderne, vrijstaande woning (1988) aan de Oudeweg 58 in Swalmen! De woning biedt jou en je gezin een weelde van comfort en gemak. Met een woonoppervlakte van ca. 136 m2 (inclusief serre/wintertuin), een fijne bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers, ruime oprit en een overvloed aan extra voorzieningen, heb je hier alle ruimte om te ontspannen en te genieten. Enkele verdere bijzonderheden van deze woning zijn de royale vrijstaande stenen garage, een luxe keuken (2024) en een energieklasse B. Locatie & Omgeving Swalmen is een rustig en "groot dorp" met veel voorzieningen in de buurt, waaronder vlotte uitvalswegen en een NS-station. Dit maakt reizen en pendelen een eitje. Dit huis aan de Oudeweg bevindt zich in een rustige omgeving aan een verkeersluwe straat, waardoor het ideaal is voor gezinnen, stellen en doorstromers. Begane grond De begane grond bestaat uit een L-vormige woonkamer met fraaie tegelvloer met onderliggende vloerverwarming en een via de bijkeuken te bereiken serre/wintertuin. Het kloppend hart van het huis is de moderne open keuken die in 2024 is vervangen en uiteraard is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en stijlvol doorloopt in de praktische bijkeuken. Het licht valt mooi naar binnen, wat de ruimte een warme en gezellige sfeer geeft. Verdiepingen Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en de nette badkamer (2011). Deze is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Qua indeling heeft deze woning verder nog een fijne bergzolder, via een vlizotrap te bereiken en die je verder naar eigen inzicht kan invullen. Buitenruimte & tuin De woning wordt omringd door een mooi onderhouden tuin aan de achterzijde. Een heerlijk rustige plek waar je kunt ontspannen. De tuin is op het zuiden gericht, wat betekent dat je de hele dag door kunt genieten van de zon! De garage is vrijstaand, traditioneel gebouwd, geïsoleerd en voorziKen alle nutsvoorzieningen. Een lust voor het oog voor de hobbyist! De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij speelplantsoentjes, winkelvoorzieningen en dichtbij de uitvalswegen naar Maastricht, Venlo en Eindhoven (aansluiting A73 naar Zuid- en Noord-Limburg). Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze vrijstaande woning aan de Oudeweg in Swalmen. Mis deze kans niet!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
482 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6071

Google Maps

Location of Swalmen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Swalmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swalmen. In 2026 were there 8.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

8.909

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swalmen
Year Residents
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swalmen
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Construction period of buildings

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

899

Label A

787

Label B

679

Label D

533

Label G

496

Label F

377

Label A+

207

Label E

176

Label A+++

33

Label A++

29

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swalmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.820

Business activity in Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swalmen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swalmen.

Frequently asked questions about living in Swalmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer houses in Swalmen

View more homes in this location.