Jump to content
Logo of Kerremans Makelaardij

Duifkruid 53

8255KK Swifterbant • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.703

Photo Gallery

Duifkruid 53 Swifterbant
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

WONEN NABIJ HET DORPSBOS Aan een rustige, kindvriendelijke straat in Swifterbant staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage en serre. Met drie slaapkamers, een praktische zolderverdieping en een lichte, tuingerichte woonkamer biedt deze woning comfort en leefbaarheid voor het hele gezin. De zonnige achtertuin nodigt uit om te ontspannen, te spelen of gezellige momenten buiten door te brengen. Scholen, winkels en speelgelegenheden liggen op korte afstand en het dorpsbos is letterlijk om de hoek: een perfecte plek voor een wandeling, een ochtendloop of een moment van ontspanning in de natuur. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze fijne woning. De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf € 400.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in behandeling genomen. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Via de hal met toilet, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping stap je de woning binnen. De woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de sfeervolle erker, die zorgt voor natuurlijk licht en een gezellige, karaktervolle uitstraling. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte hoekkeuken, compleet met diverse inbouwapparatuur en genoeg werk- en opbergruimte. Hier is plaats voor een royale eethoek, ideaal voor een uitgebreid diner met familie of vrienden. Vanuit de keuken loop je door naar de aangebouwde serre. Deze lichte uitbreiding vormt een prettige overgang van binnen naar buiten en is dé plek om met een kop koffie of een goed boek te genieten van de tuin, zelfs op frisse lentedagen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel voor extra licht en een ruimere indeling. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de cv-installatie, zonneboiler, wasmachineaansluiting en extra bergruimte zijn gesitueerd. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TUIN De achtertuin is zonnig en grotendeels betegeld, met een sfeervolle vijver en plantenbakken met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een houten overkapping, perfect om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. De overkapping heeft bovendien een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN • 2-onder-1-kapwoning met garage in een rustige straat • Aangebouwde serre bereikbaar vanuit de keuken • Woonkamer met erker aan de voorzijde • Drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel • Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet • Mogelijkheid voor een extra kamer op de tweede verdieping • Achtertuin met overkapping en berging • Gelegen nabij het dorpsbos en speelgelegenheden • Energielabel B • Aanvaarding begin oktober 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
247 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 8255

Google Maps

View Swifterbant on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Swifterbant

Residential and neighborhood statistics in Swifterbant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swifterbant. In 2025 were there 6.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

6.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

125

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swifterbant
Year Residents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swifterbant
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origin of residents (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swifterbant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.060

Business activity in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swifterbant
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swifterbant.

Frequently asked questions about living in Swifterbant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Swifterbant

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.