Residents
675
Last year: 2025
Beusichemseweg 92
3997ML 't Goy • Utrecht
Sold
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 4.452
Photo Gallery
Description
Ruimte, rust en comfort in het groene hart van ’t Goy, dat vind je in deze uitgebouwde 2-kapper aan de Beusichemseweg 92! Je wordt hier iedere dag wakker met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden en woont op een steenworp afstand van Houten en bent ook zo in Utrecht. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en loopt door naar een 2e ruimte mét verdieping. Het geheel biedt ongekende mogelijkheden: laat je kind hier zelfstandig wonen, realiseer een mantelzorgwoning of creëer een inspirerende werkplek aan huis. In deze sfeervolle woning met een royale, uitgebouwde woonkamer is de centraal geplaatste open keuken de gezellige spil van het huis. Via de openslaande deuren stap je zo de diepe, zonnige tuin in. Achterin de tuin vind je een royale, verwarmde overkapping: ideaal voor gezellige borrels, een hobbyruimte of gewoon als heerlijke plek om zomer én winter te ontspannen. Niet alleen het huis, maar ook het dorp ’t Goy is een heerlijke plek om te wonen. Het is een levendig en sociaal dorp met een eigen basisschool, dorpshuis en actief (sport)verenigingsleven. Je woont hier midden in het groen, met het rivierengebied en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug praktisch in je achtertuin. Op de fiets ben je in tien minuten in het gezellige oude centrum van Houten, met winkels, horeca, een theater, bioscoop en bibliotheek. Houten heeft twee NS-stations; Utrecht bereik je in slechts 13 minuten. Dankzij de centrale ligging nabij de A12 en A27 zijn ook andere steden snel bereikbaar. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree. Hal met toiletruimte (voorzien van hangcloset en fontein), praktische trapkast met vernieuwde stoppenkast en trap. Lekker grote woonkamer met een royale keuken voorzien van inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. De eetbar nodigt uit voor een borrel of kop koffie en de lichtkoepel zorgt voor aangenaam veel licht. De kamer aan de zijkant is via de woonkamer en van buitenaf bereikbaar en is met recht multifunctioneel. Parkeren doe je met meerdere auto’s op je eigen oprit. 1e Verdieping: Overloop met een vaste kast. De verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers en een vergrote badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en een hangcloset. 2e Verdieping: Deze verdieping is ingedeeld in een overloop en slaapkamer met dakramen en he vindt hier veel handige bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1967; - gebruiksoppervlakte wonen 146m2, inhoud 608m3, perceeloppervlakte 307m2; - verwarming en warm water via cv-combiketel en close-in boiler (bouwjaar 2008): - de tuin is recent volledig opnieuw aangelegd; - het huis is volledig voorzien van dubbel glas, 2 airco’s en 16 zonnepanelen en heeft energielabel C. Oplevering: In overleg
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 146 m²
- Land area
- 307 m²
- Content
- 608 m³
- Other enclosed space
- 33 m²
- Backyard area
- 155 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-05-2025
- Sale date
- 16-06-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
't Goy on the map
Spatial overview of the work area in 't Goy
Residential and neighborhood statistics in 't Goy
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Goy. In 2025 were there 675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 610.101.
Average WOZ
EUR 610.101
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.110
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 645 |
| 2022 | 640 |
| 2023 | 670 |
| 2024 | 690 |
| 2025 | 675 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 443.249 |
| 2022 | EUR 485.440 |
| 2023 | EUR 579.226 |
| 2024 | EUR 591.684 |
| 2025 | EUR 610.101 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 135
0-15: 80
15-25: 110
25-45: 125
45-65: 235
Education level
Hoger
120
Praktisch
120
Middelbaar
240
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
605
Buiten Europa
40
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
27
Appartementen
6
Tussenwoningen
47
Vrijstaande woningen
143
Twee-onder-één-kap woningen
48
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
103
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
14
2020 en later
34
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
55
Label D
41
Label G
38
Label B
37
Label A
31
Label F
29
Label E
11
Label A+++
9
Label A++++
8
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.762 | 4.023 |
| 2021 | 2.109 | 4.156 |
| 2022 | 1.572 | 3.923 |
| 2023 | 1.182 | 3.590 |
| 2024 | 1.186 | 3.918 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 397 • Electricity: 2.031
Huurwoning
Gas: 1.127 • Electricity: 2.995
Koopwoning
Gas: 1.179 • Electricity: 3.781
Appartement
Gas: 335 • Electricity: 1.042
Tussenwoning
Gas: 430 • Electricity: 1.608
Vrijstaande woning
Gas: 1.404 • Electricity: 4.038
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.234 • Electricity: 3.297
Business activity in 't Goy (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 150
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Goy.
Frequently asked questions about living in 't Goy
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft 't Goy?
't Goy telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy is in 2025 circa € 610.101.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy ligt rond € 37.110 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Goy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Goy?
In 't Goy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.
Meer houses in 't Goy
View more homes in this location.
-
- Sold
De Eng 46
3997MG 't Goy
€ 435.000 k.k.
€ 3.918/m²
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Beusichemseweg 65
3997MH 't Goy
€ 950.000 k.k.
€ 4.298/m²
Save as favorite- Living area
- 221 m²
- Land area
- 11820 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Wickenburghseweg 45
3997MT 't Goy
€ 895.000 k.k.
€ 5.888/m²
CSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 1185 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Eng 10
3997MG 't Goy
€ 695.000 k.k.
€ 4.695/m²
ASave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 238 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Eng 12
3997MG 't Goy
€ 589.000 k.k.
€ 4.299/m²
ASave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 5
