Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Rijdersstraat 7

1735GA 't Veld • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.276

Photo Gallery

Rijdersstraat 7 't Veld
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Unieke vrijstaande woning met garage, carport, veranda en een royale tuin rondom, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 730 m². Deze markante woning uit 1960 heeft een woonoppervlakte van circa 152 m² en een inhoud van circa 535 m³. Dankzij de ruime opzet, de levensloopbestendige indeling en het vrije uitzicht aan de achterzijde is dit een woning die bijzonder veel te bieden heeft voor jong en oud. Al bij aankomst valt de robuuste uitstraling van de woning op. Doordat het huis ruim van de weg is gelegen, ontstaat er een statig aanzicht met een royale oprit, keurig straatwerk en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin rondom versterkt het vrije karakter en geeft het geheel een landelijke en verzorgde uitstraling. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, de meterkast is in 2020 gemoderniseerd en de woning beschikt over 12 zonnepanelen uit 2020 in eigendom. Daarnaast is er sprake van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De entree geeft toegang tot de hal met toilet en de verschillende leefruimtes op de begane grond. De woonkamer is royaal van formaat en geniet dankzij de grote raampartijen van veel daglicht. Aan de zijkant van de woning is elektrische zonwering aanwezig, waardoor comfort en beschutting op zonnige dagen op prettige wijze samenkomen. Het is een prettige ruimte waar u zich direct thuis voelt, met voldoende plaats voor een ruime zithoek. De woning is bovendien ideaal ingedeeld, doordat verschillende ruimtes van elkaar afsluitbaar zijn. Hierdoor kunnen de kinderen bijvoorbeeld heerlijk televisie kijken in de woonkamer, terwijl de ouders in alle rust genieten van een goed glas wijn in de woonkeuken. De woonkeuken vormt een van de fijne leefplekken van het huis. Deze is ruim opgezet, sfeervol uitgevoerd en voorzien van vele raampartijen, waardoor ook hier het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De openslaande deuren geven direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken aan de achterzijde. In 2019 is de zijgevel gerealiseerd, waarin de slaapkamer, badkamer en bijkeuken zijn ondergebracht. Dit maakt de begane grond bijzonder compleet en uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is eveneens in 2019 gerealiseerd en is verzorgd uitgevoerd. Een belangrijk comfortpunt is dat de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, waardoor de woning op deze woonlaag aangenaam en gelijkmatig wordt verwarmd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van vaste kasten. De verdieping heeft een praktische indeling en biedt volop ruimte voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. De mooie binnendeuren en de verzorgde afwerking onderstrepen dat de woning met aandacht is onderhouden en tot in de puntjes is verzorgd. Ook buiten is het hier bijzonder goed vertoeven. De achtertuin is gelegen op de ondergaande zon, biedt veel privacy en kijkt heerlijk vrij weg over het achtergelegen landschap. Er is alle ruimte voor een trampoline, een moestuin, konijntjes, kippen of lange zomeravonden met familie en vrienden. De veranda, het tuinhuis en de royale terrassen maken de tuin tot een verlengstuk van de woning. Achter op het perceel bevinden zich de garage en berging met carport. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor opslag of hobby, maar kan ook uitstekend dienen als mancave, kantoor, praktijkruimte of bijvoorbeeld kapsalon aan huis. Daarmee biedt het geheel ook mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. De ligging is eveneens aantrekkelijk. In de directe omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals een basisschool, sportverenigingen, bakkerij Beemsterboer, een supermarkt in Waarland en diverse winkels in Nieuwe Niedorp. Schagen is goed per fiets bereikbaar voor openbaar vervoer, winkels, horeca en voortgezet onderwijs. Ook Heerhugowaard, de openluchtzwembaden in Zijdewind en Waarland en de kust bij Petten en Callantsoog liggen op prettige afstand. Een verzorgde, ruime en veelzijdige woning op een heerlijke plek met vrijheid, comfort en volop mogelijkheden. Richtprijs € 650.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,34%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
730 m²
Content
535 m³
External storage space
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1735

Google Maps

Geographical overview 't Veld

Discover where agents are active in 't Veld

Residential and neighborhood statistics in 't Veld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Veld. In 2025 were there 2.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

2.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Veld
Year Residents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Veld
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Education level

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Veld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Electricity: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.020

Business activity in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Veld
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Veld.

Frequently asked questions about living in 't Veld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer houses in 't Veld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.