Jump to content
Logo of Beks Makelaardij

Schout de Boerstraat 1

9791BV Ten Boer • Groningen

Sold Buyer's agent: KG Makelaars B.V.

€ 419.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.248

2% transfer tax (€ 8.398) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.148

Purchase price /m²: € 3.528

Photo Gallery

Schout de Boerstraat 1 Ten Boer
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat van Ten Boer vind je deze keurig onderhouden vrijstaande woning met vier slaapkamers, een royale tuin rondom, eigen oprit, garage en bergingen. Een fijn huis waar je direct het gevoel van ruimte en comfort ervaart. Indeling: Je komt binnen via de hal en loopt door naar de lichte woonkamer van circa 31 m². Aansluitend bereik je de keuken met hoekopstelling en uitzicht op de tuin, met daarnaast een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een zijentree. Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De woning is netjes afgewerkt en klaar om zo te betrekken. Dankzij onder andere 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas, een nieuwe cv-ketel (2021) en dak- en muurisolatie is er een goede basis voor comfortabel en energiezuinig wonen. De royale tuin rondom biedt volop privacy en meerdere zonnige terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om buiten te zitten. Op eigen terrein bevinden zich een vrijstaande garage en een aangebouwde berging/schuur met een totale oppervlakte van circa 40 m², ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en gereedschap. Ten Boer is een levendig en gezellig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Dankzij de goede openbaarvervoersverbindingen zijn zowel Groningen als Delfzijl uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning en natuur liggen het Ten Boersterbos en de historische Stadsweg op loopafstand, perfect voor wandelingen en fietstochten. KENMERKEN - 536 m² eigen grond - Garage/berging/schuur circa 40 m² - Energielabel D - Zonnepanelen 10x (2016) - CV ketel Remeha (bouwjaar 2021 eigendom) - Grotendeels kunststofkozijnen met HR++ beglazing (uit subsidie Nij Begun) - Muren en dak geïsoleerd - Subsidie "Nij Begun" nog deels beschikbaar/door koper aan te vragen (isolerende maatregelen) - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.900

Cost of copper (estimated): € 10.248

2% transfer tax (€ 8.398) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.148

2,78%

Yearly

%

€ 20.995

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
536 m²
Content
405 m³
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9791

Google Maps

Geographical overview Ten Boer

Explore Ten Boer and the surrounding areas

Meer houses in Ten Boer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.