Jump to content
Logo of Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Paradijsweg 102 A

2461TP Ter Aar • Zuid-Holland

Available

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 13.522

Photo Gallery

Paradijsweg 102 A Ter Aar
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Wij heten u graag welkom in deze unieke luxe recreatie villa op een paradijselijk eiland met eigen water, botenhuis, aanlegsteiger en jollensteiger. Slechts een kleine boottocht verwijderd van de drukte. · Bouwjaar 2017 · Woonoppervlakte 88m² · Perceeloppervlakte 2.665m² inclusief water Stap binnen in een oase van rust waar u exclusieve luxe en ultiem comfort, elegantie en verfijning aantreft. Begane grond Betreed de ruime woonkamer met 4 schuifpuien, waar het zonlicht van alle kanten mooi binnenvalt. De open keuken is van alle gemakken voorzien, handgemaakt van eikenhout en voorzien van alle inbouwapparatuur van topklasse. Verder is er een luxe toiletruimte en ingebouwde kasten. De begane grondvloer is voorzien is voorzien van luxe beton ciré met vloerverwarming. 1e Etage Hal is voorzien van op maat gemaakte garderobekasten, luxe wasmeubel en tevens treft u hier de toegangsdeur naar een groot dakterras. De hoofdslaapkamer heeft 2 schuifpuien met zogenaamde Franse balkons. In de gastenkamer is er slaapruimte voor 6 personen in de op maat gemaakte grote dubbele stapelbedden. De luxe complete badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en wastafel in meubel. De 1e verdiepingsvloer is grotendeels voorzien van eikenhout. Eiland Laat de wereld achter u terwijl u zich omringt met weelderig groen en het kalmerende geluid van kabbelend water. De tuin is zeer luxe aangelegd met een veranda en diverse terrassen, buitenkeuken, botenhuis, jollensteiger, aanlegsteiger en buitendouche. Er is zelfs een plek voor een groot haardvuur. Het eiland is in een U gevormd waardoor u absolute privacy geniet ondanks dat er op het naastgelegen perceel een 2e recreatievilla ligt. Zeer compleet De volledige luxe en zeer complete inventaris, zowel binnen als buiten, alsmede twee motorboten zal verplicht ter overname zijn ad. € 75.000,-. Ligging Gelegen in de betoverende Langeraarse Plassen, biedt dit toevluchtsoord directe toegang tot de waterwegen zoals de Amstel, Braassemermeer en Kagerplassen. Het Groene Hart van Nederland omarmt u, met groen en water als uw constante metgezellen. Omgeving Ontdek de nabijgelegen dorpskernen van Langeraar, Nieuwveen en Ter Aar met winkels en sportfaciliteiten. Er zijn uitstekende verbindingen naar Schiphol, Hoofddorp, Alphen aan den Rijn en met de grote steden zoals Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag binnen 30 autominuten is ook de drukte eenvoudig op te zoeken. Miranda van der Wagt laat u graag met deze buitengewone recreatie villa kennis maken. Bel ons nu voor een afspraak en laat uw dromen werkelijkheid worden.

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
2665 m²
Content
341 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en open ligging
Garden
Tuin rondom en zonneterras

Planning

Available since
27-05-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2461

Google Maps

Ter Aar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Ter Aar

Residential and neighborhood statistics in Ter Aar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ter Aar. In 2025 were there 9.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.771.

Residents

9.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.771

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.613

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

244

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ter Aar
Year Residents
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ter Aar
Year Average WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Education level

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origin of residents (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ter Aar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricity: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricity: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricity: 3.116

Business activity in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ter Aar
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ter Aar.

Frequently asked questions about living in Ter Aar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer houses in Ter Aar

View more homes in this location.