Jump to content
Logo of Jeroen van den Boogaard Makelaars

Paradijsweg 104

2461TP Ter Aar • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Nieuw-Vennep

Photo Gallery

Paradijsweg 104 Ter Aar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wilt u vrijstaand wonen op een perceel van maar liefst 1.445 m2? Dat kan. Deze vrijstaande bungalow heeft een ruime woonkamer met open keuken (2024), twee slaapkamers, een badkamer, 27 zonnepanelen en een zonnige tuin rondom de woning met een inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Direct aan water met een open verbinding naar de Langeraarse Plassen waarvandaan u via een sluisje vaart naar de Amstel, Braassemermeer of de Kagerplassen. Centraal gelegen in gemeente Nieuwkoop, midden in het Groene Hart. De dorpskernen van Ter Aar en Langeraar met volop winkels, sportgelegenheden en meerdere basisscholen liggen op 5 tot 10 minuten fietsen. In de directe omgeving vindt u veel natuur met wandel- en fietspaden, een 18-holes golfbaan, een openluchtzwembad de Aarweide en voor de watersportliefhebber de Langeraarse plassen, Het Braassemermeer en de Nieuwkoopse Plassen. Op korte afstand van Alphen aan den Rijn en uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag, Utrecht en Schiphol. Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow op prachtige locatie - Gelegen op een kavel van 1.445 m2 eigen grond - Open verbinding met Langeraarse Plassen - Woonkamer met open keuken met kookeiland (2024) - Twee slaapkamers en een badkamer - Zonnige tuin rondom de woning - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van 27 zonnepanelen - Voorzien van airconditioning met verwarmingsfunctie - Energielabel A - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in een hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer en de eerste slaapkamer met een kastenwand en vliering. De royale woonkamer met opengewerkte kap is licht door de vele ramen en heeft een nette laminaatvloer, airconditioning en een openslaande deur naar de veranda. De keuken (2024) is uitgevoerd in een tweezijdige opstelling met kookeiland, een granieten werkblad, veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Naast de keuken vindt u de bijkeuken met toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer met badkamer ensuite is bereikbaar vanuit de woonkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, een wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de keuken. Buiten: grote en zonnige tuin rondom de woning met vrij uitzicht op groen en water. De tuin heeft een bestraat terras, een vrijstaande kapschuur met overkapping en een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. * English translation in brochure

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
1445 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2461

Google Maps

Ter Aar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Ter Aar

Residential and neighborhood statistics in Ter Aar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ter Aar. In 2025 were there 9.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.771.

Residents

9.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.771

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.613

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

244

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ter Aar
Year Residents
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ter Aar
Year Average WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Education level

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origin of residents (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ter Aar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricity: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricity: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricity: 3.116

Business activity in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ter Aar
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ter Aar.

Frequently asked questions about living in Ter Aar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer houses in Ter Aar

View more homes in this location.