Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

van Gelderstraat 2

7061BK Terborg • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Terborg

Photo Gallery

van Gelderstraat 2 Terborg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze hoekwoning in Terborg heeft een tuin aan drie zijden, met een uitstekende zonligging en veel privacy. Niet alleen de tuin, maar ook de serre is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Verder heeft deze woning een garage en een oprit, perfect voor de auto en motor. Boven zijn drie slaapkamers, perfect voor een gezin en de tuin is een fijne plek voor de kinderen. Welkom in het mooie Terborg, dat grenst aan Gaanderen en Silvolde. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Marktplein, waar twee supermarkten zijn. Ook de Walstraat, Hoofdstraat en Sint Jorisstraat met winkels en gezellige horeca bevinden zich op korte loopafstand. Dit geldt ook voor het treinstation, waar de trein richting Doetinchem, Arnhem, Aalten en Winterswijk stopt. Indeling Begane grond: De buitenzijde van deze hoekwoning, met een heerlijk ruime tuin, maakt je nieuwsgierig. Aan de voorzijde is de entree, die toegang geeft tot de hal. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Op de vloer liggen tegels en de trap is bekleed met tapijt. Dankzij het verplaatsen van de keuken naar de aanbouw is de woonkamer een stuk ruimer worden. Het uitzicht naar de tuin is prachtig, zowel bij het zit- als het eetgedeelte. In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling met enige inbouwapparatuur. De aansluitende bijkeuken, met toegang tot de garage en serre, is een verlengstuk van de keuken. De meer dan 5.70 meter lange garage is een prima plek voor de auto en/of fietsen. Vanuit de bijkeuken is de serre te bereiken, met mooi uitzicht naar de tuin. Deze royale en lichte ruimte biedt de mogelijkheid om een groot deel van het jaar van het buitenleven te genieten. De heerlijke voorjaarszon, een zomerse regenbui en het fijne weer in het najaar leef je ‘buiten’. En zelfs in de winter, als de zon schijnt, is dit een fijne plek in huis. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers heeft deze hoekwoning genoeg ruimte voor een gezin, en om vanuit huis te werken. Alle kamers zijn op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom met een grote inbouwkast. De badkamer is optimaal ingedeeld met een douche, wastafel en een toilet. Het raam zorgt voor fijne lichtinval en de muren zijn geheel betegeld in lichte kleuren. Zolder: Een aluminium trap geeft toegang tot de bergzolder. Garage: Een van de pluspunten van deze woning is de verhoogde, inpandig te bereiken, stenen garage. Dit is een prima ruimte voor de auto en fietsen. Voor de garage is een oprit, dus je kunt altijd parkeren op eigen terrein. Tuin: Via de serre is de zeer ruime en zonnige tuin te bereiken. Hoge hagen zorgen voor privacy en er zijn meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Het houten tuinhuis biedt ruimte aan tuingereedschap (een grasmaaier is niet nodig) en er is een eigen achterom. Bijzonderheden: - Spouwmuren zijn nageïsoleerd; - Platte dakbedekking is in oktober 2024 vernieuwd; - Houten kozijnen (begane grond), kunststof voordeur en kunststof kozijnen (boven) met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2016); - Ruime tuin aan drie zijden (totaal 282 m2 eigen grond); - Verhoogde garage en een oprit; - Energielabel D Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
282 m²
Content
362 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7061

Google Maps

Location of Terborg

Discover where agents are active in Terborg

Residential and neighborhood statistics in Terborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terborg. In 2025 were there 4.660 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.180.

Residents

4.660

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.180

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.491

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

123

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terborg
Year Residents
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terborg
Year Average WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Electricity: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Electricity: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Electricity: 2.657

Business activity in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terborg
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terborg.

Frequently asked questions about living in Terborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer houses in Terborg

View more homes in this location.