Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Breda

Bergen 3

4844EL Terheijden • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

Bergen 3 Terheijden
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! CHARMANTE WONING IN TERHEIJDEN – RUST, RUIMTE EN WOONGELUK IN ÉÉN! Welkom in deze sfeervolle en karakteristieke woning, gelegen op een gunstige locatie in het pittoreske Terheijden. Met drie fijne slaapkamers, een prachtige tuin met stijlvolle overkapping en een moderne afwerking biedt deze woning een comfortabele en complete woonbeleving. Geniet van de vloerverwarming in de lichte woonkamer en ontspan in de royale, luxe badkamer. Een woning die rust en comfort combineert, en waar je zo in kunt trekken. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Authentieke charme – Karaktervolle details gecombineerd met een moderne uitstraling. Fraaie buitenruimte – De verzorgde tuin met stijlvolle overkapping biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Lichte woonkamer – Strak afgewerkt met gietvloer, met veel daglicht en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Luxe badkamer – Ruim opgezet met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; een echte thuis-spa. Drie slaapkamers – Waarvan een ruime masterbedroom, ideaal voor rust en privacy. FIJN WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE Deze charmante woning biedt met een woonoppervlakte van circa 100 m² een heerlijke balans tussen ruimte, comfort en sfeer. De ligging is centraal in Terheijden, met winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand. Een fijne plek om te wonen, waar alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik ligt. LICHTE WOONKAMER MET COMFORT De woonkamer vormt het hart van het huis en straalt direct warmte en gezelligheid uit. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De moderne afwerking, gietvloer en de aanwezigheid van vloerverwarming maken het tot een comfortabele leefruimte waar je je direct thuis voelt. Aan de achterzijde van de woning zijn karakteristieke openslaande tuindeuren. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de praktische, modern ingerichte keuken. Hier is alle inbouwapparatuur aanwezig om met plezier te koken. Direct achter de keuken bevindt zich de toiletruimte en is ook de inpandige berging en de tuin bereikbaar. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet. In de berging is de aansluiting voor de wasapparatuur en op de zolder is de cv-ketel gesitueerd. Op de verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een ruime badkamer. De masterbedroom biedt volop plek voor een groot bed en een kastenwand, terwijl de overige kamers zich uitstekend lenen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en zwevend toilet – een stijlvolle ruimte die voelt als je eigen wellness. DE TUIN: EEN HEERLIJKE BUITENPLEK De fraai aangelegde tuin ligt op het noorden en biedt volop privacy. Dankzij de stijlvolle overkapping met pelletkachel is er altijd een plek om te genieten – of dat nu met een goed boek, een barbecue of een gezellig samenzijn met vrienden is. Er blijft daarnaast voldoende ruimte over voor groen, spel of ontspanning. Ook biedt de overkapping een stuk extra berging en een ruimte die simpel af te maken is als sauna. Wat een luxe! TERHEIJDEN – DORPSRUST DICHTBIJ DE STAD Terheijden biedt het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorp met de voorzieningen van Breda op korte afstand. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn nabij, en de natuur ligt letterlijk om de hoek. Deze woning combineert stijl, comfort en ligging tot een bijzonder geheel. Een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten van alles wat het wonen in Terheijden zo aantrekkelijk maakt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
210 m²
Content
393 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4844

Google Maps

Map of Terheijden

Discover where agents are active in Terheijden

Residential and neighborhood statistics in Terheijden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terheijden. In 2025 were there 6.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

6.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

177

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terheijden
Year Residents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terheijden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terheijden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.130

Business activity in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terheijden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terheijden.

Frequently asked questions about living in Terheijden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer houses in Terheijden

View more homes in this location.