Jump to content
Logo of Reimus Makelaardij

Buntlaar 24

4844TL Terheijden • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Terheijden

Photo Gallery

Buntlaar 24 Terheijden
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruime en solide twee-onder-een-kapwoning in een rustige straat aan de rand van het dorp, met een zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een grote inpandige garage en een eigen parkeerplaats aan huis. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren brengt veel licht binnen en geeft een directe verbinding met de achtertuin. De dichte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een praktische opstelling met zicht op de straat. De woning heeft een prettige indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een lichte zolderkamer die ook goed als werkruimte kan dienen. De badkamer is in 2024 vernieuwd en is ruim en modern, met een comfortabele inloopdouche en een verzorgde afwerking. De basis van de woning is stevig en functioneel, het geheel vraagt op sommige punten om wat liefde om weer volledig aan de moderne woonwensen te voldoen. De ruime inpandige garage met vliering biedt daarbij extra mogelijkheden. Met vijf zonnepanelen op het achterdak is de woning bovendien energiezuiniger en klaar voor de toekomst. Alles bij elkaar is dit een woning met veel ruimte, licht en potentie, waar je stap voor stap jouw eigen draai aan kunt geven. Indeling Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal met de trap naar boven, het toilet, de meterkast en de doorgang naar de garage en de woonkamer. WOONKAMER: De woonkamer ligt in een L-vorm en heeft een tuingericht zitgedeelte met hoekhaard. De ruimte is licht en open, met een tegelvloer en deels met steen strips afgewerkte wanden. Aan de achterzijde openen dubbele tuindeuren naar de zonnige tuin, waar een houten berging, meerdere terrassen en twee mooie bomen voor een prettige sfeer zorgen. KEUKEN: De dichte keuken sluit aan op de woonkamer. De hoekopstelling is praktisch en heeft een raam aan de voorzijde, waardoor je uitkijkt op de straat. * Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming GARAGE: De inpandige garage (6,30 x 2,80 m.) waar de wasmachine en de droger staan wordt op dit moment vooral gebruikt voor fietsen en als praktische bergruimte. Dankzij de royale afmetingen en de vliering is het een ideale plek voor opslag, een kleine werkplaats of een toekomstig kantoor aan huis. Hierdoor biedt deze ruimte extra mogelijkheden om de woning naar eigen wensen te benutten. Eerste verdieping Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. DRIE SLAAPKAMERS: Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden uitzicht op het groen van de tuin. De derde slaapkamer ligt aan de straatzijde. Op de overloop en in een kamer ligt vloerbedekking. BADKAMER: De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. De ruimte is royaal en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met verlichting, een hangtoilet, een handdoekenradiator en een grote inloopdouche. De afwerking is fris en luxe. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de voorzolder, waar de ATAG-cv ketel hangt (2022). Dankzij twee ramen komt er veel licht binnen en de ruimte is goed bruikbaar als werkhoek. De wasmachine en droger staan nu in de garage, maar er zijn ook aansluitingen op de voorzolder aanwezig. ZOLDER(SLAAP)KAMER: Daarachter ligt de zolderslaapkamer. Deze kamer voelt ruim en licht door de grote dakkapel aan de achterzijde en drie ramen aan de voorkant. Door de verhoging bij de dakkapel is er plaats voor een bureau met zicht op de tuin en plaats voor een kast. Tuin EXTERIEUR PARKEERGELEGENHEID: Aan de voorzijde van de woning is een gelegenheid om je eigen auto te parkeren (ca. 2,95 x 6,5 m.) ACHTERTUIN: De achtertuin (ca. 14 x 7,45 m.) ligt op het zuidoosten, is goed onderhouden en er is een houten tuinhuis geplaatst. Aan de zijkant van de woning is de ‘achterom’ van de tuin. Bijzonderheden Highlights • Zonnige tuin op het zuiden • Vijf zonnepanelen aan de achterzijde • Grote inpandige garage met vliering • Vier slaapkamers, inclusief lichte zolderkamer • Moderne badkamer (2024), luxe en ruim • Openslaande tuindeuren naar de tuin • ATAG cv-ketel (2022) • Veel licht in huis • Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer • Eigen parkeerplaats voor de deur • In een paar stappen ben je in het buitengebied # afmetingen vindt u terug op de plattegronden TERHEIJDEN EN OMGEVING Terheijden is een charmant en gastvrij dorp waar rust, ruimte en gemak harmonieus samenkomen. Met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op loopafstand leef je hier in het hart van een hechte gemeenschap. De groene omgeving nodigt uit tot wandel- en fietstochten langs de Mark, de historische Schans, het polderlandschap en de nabijgelegen bossen, terwijl de jachthaven met fietspontje extra recreatiemogelijkheden biedt. Bovendien beschikt Terheijden, zowel in het dorp zelf als in de nabije omgeving, over diverse binnen- en buitensportfaciliteiten, van teamsporten tot individuele sport- en wellnessmogelijkheden. Dankzij de uitstekende verbindingen naar de A59, A16 en A27 én de korte afstand tot Breda en Oosterhout geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijk en ontspannen wonen met de stad altijd binnen handbereik. Kortom, Terheijden biedt alles voor wie zoekt naar een complete, levendige en fijne woonomgeving. INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door. ALGEMEEN - Biedingen worden uitsluitend in behandeling genomen ná een bezichtiging. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de Vastgoed Nederland koopovereenkomst mede vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie Voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - Een koopovereenkomst (tussen natuurlijke personen) komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van o.m. een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar of anderszins. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd c.q. nagemeten. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
222 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4844

Google Maps

Map of Terheijden

Discover where agents are active in Terheijden

Residential and neighborhood statistics in Terheijden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terheijden. In 2025 were there 6.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

6.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

177

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terheijden
Year Residents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terheijden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terheijden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.130

Business activity in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terheijden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terheijden.

Frequently asked questions about living in Terheijden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer houses in Terheijden

View more homes in this location.