Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Diezestraat 2

4535EL Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 239.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.140

Purchase price /m²: € 2.575

Photo Gallery

Diezestraat 2 Terneuzen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de populaire en geliefde wijk Zeldenrust in Terneuzen staat deze instapklare hoekwoning. Een fijne woning met een praktische indeling, zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Optioneel is er een garage bij te kopen, vraag gerust naar de mogelijkheden. Zeldenrust is een van de meest geliefde woonwijken van Terneuzen. De wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige straten en kindvriendelijke opzet. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum van Terneuzen is snel en gemakkelijk bereikbaar. Een ideale wijk voor zowel starters als gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen. Bij aankomst kun je parkeren in de straat. Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime inkomhal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische voorraadkast, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. In de woonkamer word je direct verwelkomd door een tijdloze laminaatvloer die zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De open haard brengt direct sfeer en gezelligheid in huis. De schuifpui aan de achterzijde van de woning voorziet je van veel daglicht. Dankzij de open verbinding met de keuken voelt de ruimte licht en ruimtelijk aan. De keuken, geplaatst in 2019, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast zijn er in twee slaapkamers inbouwkasten aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet, en wastafel met meubel en spiegel. De achtertuin is zonnig gelegen en recent opnieuw aangelegd. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting is het hier heerlijk genieten. De vlonder maakt dit een fijne plek om tijdens de zomermaanden buiten te vertoeven. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. De tuin is tevens via een achterom toegankelijk. Een instapklare hoekwoning met comfort, sfeer en gemak, gelegen in een fijne en geliefde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Garage optioneel bij te kopen. Vraag ons naar de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Energielabel B - Gelegen in de Zeldenrustwijk - Kunststof kozijnen - Hoekwoning - Moderne keuken - Voorzien van rolluiken - Garage optioneel aan te kopen voor € 20.000,00 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 239.500

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.140

2,78%

Yearly

%

€ 11.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
157 m²
Content
331 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4535

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.