Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Dokweg 6

4537RS Terneuzen • Zeeland

Available

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 2.545

Photo Gallery

Dokweg 6 Terneuzen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte, een uitbouw op de begane grond en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning aan de Dokweg 6 in Terneuzen is door de jaren heen netjes onderhouden en op verschillende punten verbeterd, waardoor je hier een comfortabel huis treft met karakter én praktische woonruimte. Met een gezellige doorzon woonkamer, een uitgebouwde keuken, twee ruime slaapkamers en een handige bergzolder is dit een fijne woning voor starters of jonge gezinnen die dichtbij het centrum willen wonen. De woning ligt op een centrale locatie in Terneuzen, met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de Westerscheldetunnel en het Belgische achterland zijn snel bereikbaar. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast en de vernieuwde hardhouten trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De sfeervolle doorzon woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval. De huidige houten tv-wand verbergt nog de originele schouw van de woning, waardoor het karakter van de jaren ’30 nog steeds aanwezig is. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die deels in de uitbouw is geplaatst. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling met een gezellige eetbar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een vaste bergkast en het toilet met fonteintje. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met vaste kasten en de badkamer met douche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting. 2e verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie en extra bergruimte. Op de zolder is tevens een dakraam aanwezig waardoor er ook daglicht binnenkomt. Tuin De beschutte achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst voor extra comfort op warme dagen. In de tuin bevindt zich een stenen berging en er is een vrije achterom aanwezig. Bijzonderheden: -Nieuwe Nefit HR combiketel (2023) - 8 zonnepanelen (2023, huur) - Energielabel E (opgesteld vóór plaatsing cv-ketel en zonnepanelen) - Groepenkast vernieuwd in 2023 - Deel keukenapparatuur vernieuwd in 2023 (o.a. koelkast en combimagnetron) - Groot deel van de wanden recent opnieuw gestuukt - Nieuwe hardhouten trap naar de verdieping - Deels voorzien van rolluiken - Stenen berging en vrije achterom Een charmante jaren ’30 woning met een goede basis, verzorgd onderhoud en diverse recente verbeteringen. Een huis waar je zo in kunt, met nog steeds het karakter van de bouwperiode én een fijne ligging dichtbij alles wat de stad te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
141 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4537

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.