Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Dokweg 9

4537RP Terneuzen • Zeeland

Available

€ 229.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.430

Purchase price /m²: € 2.602

Photo Gallery

Dokweg 9 Terneuzen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de woning gelegen aan de Dokweg 9 in Terneuzen. Zoekt u een instapklare hoekwoning met energievriendelijke installaties? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze ruime woning met 2 ruime slaapkamers, stadstuin en garage is gelegen op 155 m² eigen grond dichtbij alle voorzieningen en op loopafstand van het centrum. Hier geniet u iedere dag van de ruimte! + instapklaar + 2 slaapkamers + keuken (2024) + garage + warmtepomp (2025) + 6 zonnepanelen (2025) + dichtbij alle voorzieningen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime hal. Hal: Via de hal met tegelvloer, glad gestucte wanden, nieuwe meterkast (2023) en trap naar 1e verdieping kunt u naar de woonkamer en keuken. Woonkamer: Er is een ruime woonkamer voorzien van glad gestucte wanden, vloerbedekking en sfeervolle tuindeuren. Er is veel lichtinval door de raampartijen. Keuken: De moderne keuken (2024) is voorzien van een laminaatvloer, trapkast en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Portaal: Via de keuken komt u in het portaal met laminaatvloer. Vanuit dit portaal heeft u toegang tot het toilet en de wasruimte / technische ruimte. Vanuit het portaal komt u in de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van rolluiken * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van een tegelvloer * meterkast (2023) met 9 groepen (incl. kookgroep) en 3 aardlekschakelaars * omvormer zonnepanelen * glasvezel KPN * cv Intergas (2021) * deels voorzien van nieuwe radiatoren (2021) * vloerbalken vervangen (2000) * aanbouw voorzien van Keralite 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met een vloerbedekking en glad gestucte wanden. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en het dakterras. Via een vlizotrap komt u op de praktische bergzolder. Slaapkamers: Er zijn 2 ruime slaapkamers met een laminaatvloer, glad gestucte wanden (2024) en veel lichtinval door de raampartijen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor er extra vloerruimte ontstaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkast(en). Badkamer: De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel. Via de badkamer heeft u toegang tot het dakterras. U kunt de badkamer naar eigen wens moderniseren. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * badkamerdeur voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * volledig voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van rolluiken * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * nieuwe radiatoren (2021) * dakterras * hybride warmtepomp op dakterras (2025) Bergzolder Via een vlizotrap komt u op een praktische bergzolder. De bergzolder is voorzien van verlichting, verwarming en biedt veel bergruimte. Bijzonderheden bergzolder * verlichting * verwarming * veel ruimte * 6 zonnepanelen (2025) 2700 Wp * 450 Wp per zonnepaneel Tuin: De onderhoudsvriendelijke stadstuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een garage, en een vrij achterom. U kunt in de tuin heel de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten! * stadstuin * vrij achterom * waterkraantje * garage * oprit Garage: De garage is bereikbaar via de tuin en is voorzien van elektriciteit en een bergzolder. Ideaal voor uw auto, motor of fietsen. Voor de garage is een oprit voor uw auto te parkeren. * afmeting: 5,55 m x 3,53 m * oppervlakte: 19,50 m² Bijzonderheden: Energielabel is van voor de warmtepomp en zonnepanelen. het energielabel zal veel beter zijn. Deze instapklare hoekwoning ligt heel centraal. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, stadscentrum, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Mortgage berekenen

€ 229.000

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.430

2,78%

Yearly

%

€ 11.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
155 m²
Content
354 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4537

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.