Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

IJsselstraat 20

4535GT Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 2.434

Photo Gallery

IJsselstraat 20 Terneuzen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Royaal en betaalbaar wonen in de gewilde woonwijk “Zeldenrust”. Deze verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, tuin op het zuidoosten met garage en tuinberging is gelegen op een mooie en rustige woonlocatie met voorzieningen als peuterspeelzaal, scholen en bakkerij op wandelafstand en verbindingswegen en winkelcentrum in de directe omgeving. De woonwijk wordt gekenmerkt door de groene opzet en heeft voorzieningen als scholen, het ziekenhuis, bakkerij en diverse eetgelegenheden op wandelafstand gelegen. De goed onderhouden woning is traditioneel gebouwd, voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en rolluiken op de verdiepingen. Indeling: Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. De ruime doorzon woonkamer, met praktische trappenkast, is afgewerkt met een mooie laminaatvloer welke door is gelegd in de aanbouw waar de eetkamer, keuken en bijkeuken zijn geplaatst. Door de grote raampartijen is er een aangename hoeveelheid aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een uitnodigende en gezellige sfeer. De moderne hoekkeuken is voorzien van alle gemakken die u zich kunt wensen, zoals een 4pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Een heerlijke plek om je culinaire vaardigheden de vrije loop te laten en genieten van heerlijke maaltijden met familie en vrienden. Vanuit de bijkeuken is de tuin en vervolgend de garage en de tuinberging bereikbaar. De ruime garage (7,75m x 2,90m) is in 2011 voorzien van nieuwe dakbedekking en in 2020 van een elektrische sectionalpoort. 1e Verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste bergkast met witgoed aansluiting en een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd, volledig betegeld en ingericht met een douche, ligbad, wastafel met badkamermeubel, handdoekradiator en tweede toilet. 2e Verdieping Op de bovenste verdieping beschikt de woning over een overloop met praktische bergruimte achter de knieschotten, berging waar de Nefit HR-combiketel (2016) is geplaatst en ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin, met vrije achterom, is op het zuidoosten gelegen en een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over intensief tuinieren. Perfect voor mensen die in alle rust willen genieten van de buitenlucht. De zonneluifel aan de gevel zorgt op warme dagen voor een aangename schaduwplek op het terras en houdt daarnaast de warmte uit de woonkamer. In de tuin bevindt zich nog een berging en overkapping bij de achterdeur. Algemeen De locatie van deze woning is simpelweg ideaal. Gelegen in de gewilde woonwijk Zeldenrust en op korte afstand van scholen, het ziekenhuis en winkelcentrum Zuidpolder. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk wordt gemaakt. Kortom, deze ruime hoekwoning biedt een fantastische kans om je nieuwe thuis van te maken. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, zodat u deze mooie kans niet misloopt.

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
171 m²
Content
437 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC25/W411 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4535

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.