Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Nassaustraat 12

4532AH Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 2.380

Photo Gallery

Nassaustraat 12 Terneuzen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder wonen op een heerlijk rustige woonlocatie nabij de Scheldedijk en het centrum met alle voorzieningen in de direct omgeving! Deze zeer ruime ( 218m² woonoppervlakte) geschakelde vrijstaande woning met aanbouw is gelegen op een rustig, kindvriendelijk woonerf met enkel bestemmingsverkeer. De woning is gelegen op een perceel van 1.058m2 en heeft voorheen dienst gedaan als zorglocatie. De woning beschikt over 6 slaapkamers, 3 badkamers en heeft een volledig woonprogramma op de begane grond. Groen en privacy gaan hier hand in hand en zorgen voor de perfecte harmonie tussen de rust van deze bijzondere ligging en alle van het gezellig stadscentrum maar ook de Scheldedijk op loopafstand. Indeling: Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderobe, trap naar de verdieping en trappenkast. De riante woonkamer, met zicht op de tuin, geeft toegang tot de dichte keuken en aan de andere zijde het slaapgedeelte. In de woonkamer zorgen de schuifpui en grote ramen voor een ideale verbinding tussen binnen en buiten. De dichte woonkeuken staat door een opening in de tussenmuur in verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd met een nette complete hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. Achter de keuken bevindt zich nog een ruime berging met de warmwaterboiler en aansluitingen voor het witgoed. Ideaal als voorraadkamer of wasruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken met toegang tot de kelder en aansluitend nog een tweede slaapkamer met toilet en douchehoek bereikbaar. De ruime kelder is ideaal voor het opslaan van voedingsmiddelen en dranken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed te vinden en is de achterdeur naar de tuin geplaatst. De bijkeuken is tevens vanaf de straat bereikbaar, waardoor dit eveneens als aparte entree kan dienen voor bijvoorbeeld een beroep aan huis. Het slaapgedeelte aan de westzijde van de woning is te bereiken via de tussengang, die toegang geeft tot een zeer royale slaapkamer, badkamer en CV-ruimte waar de Remeha HR combiketel (2017) is geplaatst. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een praktische berging. De handige waskoker op de overloop komt uit in de berging/wasruimte achter de keuken. Beide badkamers zijn voorzien van een inloopdouche, wastafel(s) en hangtoilet. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de ruime zolderverdieping bereikbaar. Tweede verdieping De zolderverdieping is in gebruik als bergzolder, maar is ruim genoeg om indien gewenst nog twee extra slaapkamers te realiseren. Tuin De groene tuin op het zuiden biedt veel privacy en is een oase van rust. Het zonneterras is een heerlijke plek om te genieten en beschikt over twee zonneluifels die voor de nodige verkoeling zorgen. De grote tuin biedt een weelderige groene ruimte waar je kan ontspannen, tuinieren, spelen, en genieten van de natuur. Droom je van een groot gazon waar de kinderen kunnen spelen, een zwembad of vijver, tuinkamer, overkapping, tuinberging, diverse terrassen om lekker in je lounge te genieten? In deze tuin is het allemaal mogelijk. Voor de woning bevindt zich een eigen oprit met carport waar je meerdere auto’s kunt stallen. Algemeen Zoek jij een royale vrijstaande woning op een mooie groene en rustige woonlocatie, maar toch dicht tegen voorzieningen, het centrum en de Scheldedijk en is het aanpassen naar eigen smaak geen bezwaar. Dan is dit misschien wel precies de woning waar je op zit te wachten!

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
218 m²
Land area
1058 m²
Content
957 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
636 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Remeha HR Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

3 inloopdouches, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4532

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.