Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Vlinderlaan 16

4533HA Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.344

Photo Gallery

Vlinderlaan 16 Terneuzen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Modern wooncomfort en duurzaamheid in perfecte balans Deze stijlvolle 2^1-kapwoning combineert luxe, comfort en energiezuinigheid met een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Dankzij het instapklare karakter, de strakke afwerking en de comfortabele leefruimtes is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstbestendig en sfeervol thuis. Hier hoef je niets meer te doen – alleen verhuizen, inrichten en genieten. De woning bevindt zich in een rustige en geliefde woonwijk waar leefkwaliteit centraal staat. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven soepel en praktisch verloopt. Dankzij de goede bereikbaarheid, de groene opzet en het vriendelijke karakter van de buurt is dit een plek waar jong en oud zich snel thuis voelen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning stap je in een verzorgde hal met toilet voorzien van een fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de ruime, lichte doorzonwoonkamer waar dubbele deuren toegang geven tot het terras en de zonnige achtertuin. De trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van huishoudelijke spullen. De open keuken is een ware blikvanger met een stijlvol spoel- en kookeiland – een uitnodigende plek voor gezellige diners en ontspannen kookmomenten. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een strakke uitstraling. Vanuit de woonkamer is tevens de volledig geïsoleerde garage bereikbaar, die niet alleen functioneel is als bergruimte, maar ook dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het verzorgde gazon, het terras en de zonneluifel zorgen samen voor een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle buitenruimte. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, spelen met de kinderen of vrienden ontvangt voor een barbecue – deze tuin past zich moeiteloos aan elke gelegenheid aan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dubbele deuren naar een charmant Frans balkon, wat niet alleen extra lichtinval geeft, maar ook een gevoel van ruimte en luxe. De moderne badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien: een toilet, dubbele wastafel, royale inloopdouche, ligbad met sfeerverlichting en een designradiator. Een plek waar comfort en ontspanning samenkomen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. De ruime vierde slaapkamer maakt deze verdieping compleet. Dankzij het royale formaat en de fijne lichtinval is dit een veelzijdige ruimte, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of studio. Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van volledige isolatie - Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2020 - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2010 - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas Ben je op zoek naar een instapklare woning waarin luxe en duurzaamheid hand in hand gaan? Laat je dan verrassen door de royale ruimtes, het hoogwaardige wooncomfort en de uitstekende ligging van deze woning – een thuis waar je jarenlang met plezier zult wonen.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
268 m²
Content
650 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR22 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4533

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.