Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Vogellaan 20

4533ET Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.035

Photo Gallery

Vogellaan 20 Terneuzen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Vogellaan 20 in Terneuzen! Deze karakteristieke, moderne hoekwoning, gebouwd in 2008, combineert eigentijds wooncomfort met een goede staat van onderhoud. De woning beschikt over drie fijne slaapkamers, een ruime woonkamer met zicht op de achtertuin, een badkamer en toilet die in 2021 vernieuwd zijn. Met energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. De woning is volledig instapklaar en door de hoekligging profiteer je van extra licht en ruimte. De woning ligt in de gewilde wijk Othene, een rustige en kindvriendelijke omgeving met volop groen, speelvoorzieningen en goede voorzieningen in de buurt. Scholen, sportclubs en winkels zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de Westerschelde waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen langs de dijk. Dankzij de gunstige ligging zijn ook het centrum van Terneuzen en de uitvalswegen naar de rest van Zeeland en Vlaanderen goed bereikbaar. Kortom: een ideale gezinswoning waar je direct kunt genieten van modern comfort in een fijne, groene en jonge wijk van Terneuzen. Wordt u wellicht de nieuwe eigenaar van deze fraaie woning? Neem contact op met ons kantoor en ontdek wat deze prachtige woning en omgeving te bieden heeft. Indeling Begane grond Je betreedt deze sfeervolle woning via de deur aan de zijkant, waarna je in de hal komt met toegang tot de gehele begane grond, voorzien van een nette PVC-vloer. Rechts ligt de ruime woonkeuken, links de comfortabele woonkamer. In de hal vind je bovendien het in 2021 volledig gerenoveerde toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkeuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), koelkast, gasfornuis, dubbele lades en afzuigkap. Dankzij de praktische berging en de ruime plek voor een eettafel is dit een ideale plek voor dagelijks leven en gezellig samenzijn. De woonkamer is voorzien van een spanplafond met ingebouwde spots, die een prachtig sterrenhemel-effect creëren. Vanuit de woonkamer stap je via de achterdeur direct de tuin in, waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide licht en comfortabel, ideaal voor kinderen, gasten of als werkruimte. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende kastruimte, zodat je er direct kunt intrekken. Daarnaast tref je hier een luxe, in 2021 volledig gerenoveerde badkamer. Deze moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, een heerlijk bad met jacuzzi-functie, een royale inloopregendouche, een hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Een perfecte combinatie van comfort en design voor een ontspannen start en einde van de dag. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de derde, zeer ruime slaapkamer. Deze kamer biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld om de ruimte op te delen in twee afzonderlijke kamers. Op de overloop is bovendien de cv-ketel opgesteld en vind je de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Een veelzijdige verdieping die extra comfort en flexibiliteit biedt voor het hele gezin. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne en goed onderhouden achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een overkapping, perfect voor zomerse dagen of avonden, ook kan de overkapping praktisch gebruikt worden voor het stallen van fietsen of het opslaan van tuinmeubels. Via de zijkant van de woning is de achtertuin eenvoudig bereikbaar, wat extra gemak en privacy biedt. Wat maakt deze woning bijzonder? - Ruime hoekwoning met extra lichtinval en privacy - Instapklaar en goed onderhouden - Voorzien van energielabel A, duurzaam en energiezuinig - Luxe, volledig gerenoveerde badkamer en toilet (2021) - Badkamer met elektrische vloerverwarming voor extra comfort - Gelegen aan een zeer rustige zijstraat, ideaal voor gezinnen - Drie slaapkamers, met mogelijkheid om de zolderkamer op te delen - Woonkeuken voorzien van moderne apparatuur en praktische berging - CV-ketel uit 2024 - Gelegen in de gewilde wijk Othene, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
297 m²
Content
494 m³
Backyard area
205 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4533

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.