Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Molenweg 21 A

7396AA Terwolde • Gelderland

Available

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 4.006

Photo Gallery

Molenweg 21 A Terwolde
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Modern, duurzaam en verrassend ruim wonen aan de rand van Terwolde? Welkom aan de Molenweg 21A! Deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een fijne locatie aan de rand van het dorp en is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren vrijwel volledig gemoderniseerd. Sinds de aankoop in 2018 is de woning met veel zorg, aandacht en oog voor kwaliteit aangepakt. Vrijwel alle ruimtes zijn vernieuwd, gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor er nu een instapklare gezinswoning staat met een sfeervolle uitstraling en een hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt over een royale leefruimte, een moderne keuken, vijf volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een praktische aangebouwde garage. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en beschikt de woning over energielabel A+. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras, gazon en groen. Door de vrije ligging aan de rand van het dorp ervaar je hier veel rust en privacy. Er is voldoende ruimte om op ieder moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. Het geheel is gelegen nabij de prachtige natuur van de IJssel, vanuit de woning wandel of fiets je zo het buitengebied in. Ook op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer, huisartsenpraktijk, sportvereniging en restaurant met een gezellig terras. De steden Deventer, met zijn historische binnenstad en Apeldoorn liggen op korte afstand. Ook de snelwegen A1/A50 bevinden zich op 10 minuten afstand. Door de woning heen: Via de entree aan de zijkant komen we binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier lopen we door naar de royale woonkamer, deze is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een kachelaansluiting en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten en geniet je van veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke in december 2018 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokend waterkraan. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig en dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte met prettig uitzicht over de straat. Er is voldoende plaats voor een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om uitgebreid te koken, samen te komen en gezellig lang na te tafelen. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie hardstenen vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Een belangrijk pluspunt is de royale slaapkamer boven de garage. Deze ruimte is door de huidige eigenaren volledig toegankelijk gemaakt en ingericht als volwaardige slaapkamer, waardoor de woning verrassend veel leefruimte biedt. De badkamer is in augustus 2019 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier is een vijfde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier een bergkast met de C.V-ketel (december 2018) en warmte-terugwin-unit (2019). De verdiepingen zijn voorzien van een nette PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Enkele kenmerken: - Energielabel A+ - Laadpaal aanwezig op eigen terrein voor een elektrische auto - Binnen- en buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2019 en vervolgens periodiek in eigen beheer bijgehouden - Gebruiksoppervlakte 157 m², overige inpandige ruimte 19 m² en inhoud 607 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder gewenst moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wil je liever op een ander moment bezichtigen? Geen probleem. Bel of e-mail ons gerust om een afspraak in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
290 m²
Content
607 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7396

Google Maps

Terwolde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Terwolde

Residential and neighborhood statistics in Terwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terwolde. In 2026 were there 2.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.142.

Residents

2.480

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.142

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.708

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terwolde
Year Residents
2021 2.447
2022 2.459
2023 2.503
2024 2.489
2025 2.487
2026 2.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terwolde
Year Average WOZ
2021 EUR 199.691
2022 EUR 216.526
2023 EUR 260.226
2024 EUR 451.378
2025 EUR 463.142

Composition of residents

Age build-up

65+: 537 0-15: 472 15-25: 244 25-45: 470 45-65: 765

Education level

Hoger

449

Praktisch

374

Middelbaar

843

Origin of residents (2025)

Europa

73

Nederland

2.313

Buiten Europa

98

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Appartementen 99
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 68
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

334

Label B

330

Label C

268

Label A

198

Label F

78

Label D

70

Label E

43

Label A+

14

Label A++

12

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terwolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.646 3.619
2021 1.846 3.809
2022 1.429 3.536
2023 1.169 3.385
2024 1.116 3.371

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.539

Huurwoning

Gas: 1.024 • Electricity: 2.538

Koopwoning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.608

Appartement

Gas: 1.051 • Electricity: 2.772

Tussenwoning

Gas: 617 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Electricity: 3.773

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.099 • Electricity: 3.201

Business activity in Terwolde (2025)

Handel en HORECA 69
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 89
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Total number of company establishments: 433

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terwolde
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terwolde.

Frequently asked questions about living in Terwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terwolde?

Terwolde telt in 2026 ongeveer 2.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde is in 2025 circa € 463.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde ligt rond € 31.708 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwolde?

In Terwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer houses in Terwolde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.