Jump to content
Logo of Mol & Roubos Makelaardij

Laan der Continenten 27

4847DG Teteringen • Noord-Brabant

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 6.363

Photo Gallery

Laan der Continenten 27 Teteringen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht op de golfbaan. Op een bijzondere plek in Teteringen ligt dit lichte appartement met uitzicht over golfpark De Haenen. Een rustige omgeving met het groen van de golfbaan voor de deur en de voorzieningen van Teteringen, Breda en Oosterhout dichtbij. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een ruim balkon op het zuiden. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers kijk je vrij uit over de golfbaan. Binnen valt de zorg en kwaliteit in de afwerking direct op. De keuken heeft een praktische U-opstelling met veel werkruimte. De lichte fronten en het donkere blad vormen samen een rustig geheel, met het Boretti fornuis als mooi detail. De badkamer is ruim en modern, met een ligbad en een inloopdouche. Er zijn twee slaapkamers, beide licht en prettig van formaat, en één beschikt over extra kastruimte. In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een ruime berging. Ook is er een oplaadmogelijkheid voor een elektrische auto. Het gebouw is verzorgd en goed onderhouden, met een lift, videofoon en een gezonde VvE. De ligging maakt dit appartement extra bijzonder. Direct naast de golfbaan, met het bos en de natuur om de hoek, maar ook met winkels en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met een prachtig uitzicht. Pluspunten: • Rustige ligging aan de golfbaan De Haenen • Vrij uitzicht over het groen • Ruim balkon op het zuiden, bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamers • Verzorgde afwerking en hoogwaardige kwaliteit • Moderne keuken in U-opstelling met Boretti fornuis • Twee slaapkamers, beide licht en praktisch • Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder • Oplaadmogelijkheid voor elektrische auto • Ruime berging • Gezonde VvE met lift en videofoon • Centrale ligging, dichtbij Teteringen, Breda en Oosterhout Over Teteringen Teteringen is een vriendelijk en groen dorp, gelegen tussen Breda en Oosterhout. Het combineert de rust van het dorpse wonen met de nabijheid van de stad. Hier woon je rustig en ruim, met alle voorzieningen binnen handbereik. In het dorpshart vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en gezellige eetgelegenheden. De ligging is ideaal: via de A27 en A59 bereik je gemakkelijk steden als Utrecht en Tilburg, terwijl Breda letterlijk om de hoek ligt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Wie graag buiten is, kan zijn hart ophalen in de omgeving. De Vrachelse Heide, het Cadettenkamp en de bossen richting Dorst en Oosterhout liggen vlakbij. Perfect voor een wandeling, fietstocht of een rustig moment in de natuur. In Teteringen woon je in een verzorgde en groene omgeving met een sterke dorpssfeer en de stad op fietsafstand. Over de gemeente Breda Teteringen maakt deel uit van de gemeente Breda, een stad met karakter, historie en volop levendigheid. Breda heeft een sfeervol centrum met winkels, restaurants en terrassen, maar ook veel groen in en rondom de stad. De gemeente biedt een prettige balans tussen stad en natuur, met goede voorzieningen, scholen en culturele activiteiten. Of je nu houdt van gezelligheid, rust of graag buiten bent, in en rond Teteringen vind je het allemaal. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
354 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4847

Google Maps

Map of Teteringen

Geographic orientation and real estate agent density in Teteringen

Residential and neighborhood statistics in Teteringen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Teteringen. In 2025 were there 9.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 572.000.

Residents

9.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 572.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

209

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Teteringen
Year Residents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Teteringen
Year Average WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Education level

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Teteringen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Business activity in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Teteringen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Teteringen.

Frequently asked questions about living in Teteringen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer houses in Teteringen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.