Jump to content
Logo of Charles Nagelkerke Makelaardij

Platte Akker 143

4847KP Teteringen • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.487

Photo Gallery

Platte Akker 143 Teteringen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met prachtig uitzicht over de golfbaan! Op zoek naar een woning die ruimte, comfort, stijl én duurzaamheid combineert? Dan is deze prachtig gelegen maisonnette met energielabel A+ een unieke kans! Gelegen op de tweede en derde verdieping van het stijlvolle appartementencomplex “Vuurvlinder”, biedt dit appartement een royale leefruimte, een zonnig terras met panoramisch uitzicht over golfbaan “Om de Haenen”, én een eigen parkeerplaats met berging in de parkeerkelder. Hier geniet u dagelijks van rust, natuur en luxe – op slechts enkele minuten van Breda en Oosterhout. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 123m² Balkon: 16m² Inhoud 394m³ Energielabel A+ Aanvaarding in overleg. INDELING BEGANE GROND Via een stijlvolle entree met zowel trapopgang als hellingbaan bereikt u de centrale hal. Deze luxe ingerichte hal biedt toegang tot de lift, brievenbussen en een videofooninstallatie. 2E VERDIEPING Ruime entree/hal met videofoon en toegang tot de toiletruimte, trapopgang, inpandige berging en woonkamer. Toilet: Modern, volledig betegeld met hangend toilet en fonteintje. Berging: Zeer royaal en praktisch met veel opbergruimte. Woonkamer: Een sfeervolle living van ca. 40 m², afgewerkt met een hoogwaardige houten vloer, gestuukte wanden en plafond en voorzien van een grote schuifpui naar het terras. Dankzij de brede raampartijen geniet u hier van een zee aan licht en een fenomenaal uitzicht. Terras: Ruim en zonnig (zuidoost), met volop privacy, een heerlijke plek om te ontspannen met zicht over de golfbaan. Semi-open keuken, praktisch in L-opstelling. Compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast met vriesvak en diverse kastruimte en praktische lades 3E VERDIEPING Overloop: Ruim en licht, met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en grote berging / technische ruimte. Slaapkamers: Beide kamers zijn licht en ruim, voorzien van een mooie houten vloer, gestuukte wanden- en plafond en voorzien van draai-kiepramen. De master bedroom beschikt over een vaste kast. Beide kamers bieden een prachtig uitzicht over de golfbaan. Nette, geheel betegelde badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en douchecabine. Ruime berging met mooi weggewerkte kastenwand, hier bevinden zich de aansluiting voor wasapparatuur, HR-combiketel (2021), de WTW-unit, mechanische ventilatie én extra opbergruimte. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+ – optimaal duurzaam en energiezuinig; - Liftinstallatie aanwezig; - Volledig voorzien van elektrisch bedienbare screens + elektrisch zonnescherm op het balkon; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Voorzieningen voor elektrisch laden al aanwezig; - Ruime berging met extra stopcontacten; - Mogelijkheid tot het plaatsen van een stoellift; - Afgesloten parkeergarage met op afstand bedienbare toegangspoort. - De verkopers hebben de woning/appartement zelf niet bewoond, er zal daarom in de koopovereenkomst een "niet bewoningsclausule" worden opgenomen; - Aanvaarding in overleg. VVE De servicekosten bedragen ca. € 252,- per maand, inclusief opstalverzekering, reservering groot onderhoud en schoonmaak algemene ruimten. De VvE is professioneel en goed georganiseerd. LIGGING EN LOCATIE Het dorp Teteringen, met ca. 8300 inwoners, ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de noord- en westzijde, de lage Vugtpolder en het open landbouwgebied. Aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabijgelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”. Een schitterende aanvulling in de omgeving is de 18-holes golfbaan langs de oostrand van woonwijk “Om de Haenen”, waar deze maisonette aan is gelegen. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand. KOOPOVEREENKOMST Uitgangspunt is een NVM-koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Content
394 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4847

Google Maps

Map of Teteringen

Geographic orientation and real estate agent density in Teteringen

Residential and neighborhood statistics in Teteringen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Teteringen. In 2025 were there 9.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 572.000.

Residents

9.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 572.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

209

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Teteringen
Year Residents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Teteringen
Year Average WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Education level

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Teteringen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Business activity in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Teteringen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Teteringen.

Frequently asked questions about living in Teteringen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer houses in Teteringen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.