Jump to content
Logo of Witte Makelaars

Nieuwe Tielseweg 141

4006BG Tiel • Gelderland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 2.780

Photo Gallery

Nieuwe Tielseweg 141 Tiel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GROTE GARAGE met mogelijkheden! Zoek niet verder! Deze sfeervolle woning aan de Nieuwe Tielseweg 141 in Tiel biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen. De garage is voorbereid tot 2 wooneenheden, verdeeld over 2 verdiepingen met de mogelijkheid van een eigen ingang. De ligging van de woning is gelegen aan de ventweg met voldoende parkeergelegenheid, is vlakbij het centrum van Tiel en op korte afstand van scholen, winkelcentrum Westlede en diverse uitvalswegen. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van de uiterwaarden. Passewaay en Linge-Waalpark, waar je kunt genieten van rust en natuur. WONEN Je komt de woning binnen in de hal met toiletruimte, meterkast, vaste kast, garderobe nis, trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woonkamer met sfeervolle erker, houtkachel en laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte open woonkamer.  KOKEN Aan de achterzijde is de half open keuken met spoeleiland te vinden. Deze is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en een combi-oven. De keuken heeft voldoende opbergruimte voor al je keukenspullen. Ook is er voor het opbergen van je voorraad een handige verdiepte kelderkast. SLAPEN EN BADEN De eerste verdieping heeft maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer heeft een wastafel en handige inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, een vrijhangend toilet en een designradiator. Op de tweede verdieping is verdeeld in 4 ruimtes, waaronder een royale slaapkamer met een kunststof dakkapel met rolluik en 2 vaste kasten, een 2e kamer met dakkapel met rolluik, een berging en een was-/stookruimte. Bergruimte is hier voldoende aanwezig. BUITENLEVEN De verzorgde tuin met vijver is gelegen op het zuiden, is beslist royaal te noemen en biedt volop privacy. Hier vind je een overkapping met 2 lichtkoepels, een houtopslag met schuifdeur, een stenen schuurtje en buitenkeuken in voorbereiding. De voormalige garage is vergroot en voorbereid voor 2 wooneenheden. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en de voorbereiding voor een toilet. Via een vaste trap kom je op de ruime eerste verdieping met een dakkapel (enkel glas), een doucheruimte in voorbereiding, de cv-combiketel (Nefit 2023), een keukenopstelling met een 4-pitsgaskookplaat. De garage heeft dak- en muurisolatie. De garage is uiteraard ook te gebruiken voor je hobby of als werkruimte. Op de oprit kun je met gemak 2 auto's kwijt. HIGHLIGHTS - Ruime twee-onder-een-kapwoning; - Achtertuin met privacy op het zuiden; - 5 slaapkamers; - Grote garage voorbereid voor 2 wooneenheden of hobby-/werkruimte; - Ideale woning voor een groot (samengesteld) gezin; - Energielabel C.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
214 m²
Land area
343 m²
Content
729 m³
Building bound outdoor space
49 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
133 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-03-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4006

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.