Residents
1.580
Last year: 2025
Stokkershagen 12
8406GA Tijnje • Fryslân
Sold
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Stokkershagen 12 in Tijnje Deze instapklare en modern afgewerkte woning staat in het mooie dorp Tijnje. Zodra je hier binnenkomt, merk je meteen dat dit huis met zorg is onderhouden en de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd. Indeling Je komt binnen in de hal met trapopgang, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, en de meterkast. De begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer die de lichte woonkamer en keuken een warme uitstraling geeft. Dankzij de ramen rondom – allemaal voorzien van screens uit 2022 – geniet je hier van veel licht en een gezellige, open sfeer. De woonkeuken, vernieuwd in 2020, is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een Quooker. Het strakke grijze kunststof blad geeft de keuken een moderne uitstraling. Ook hier zijn screens en horren aanwezig. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, met wasmachineaansluiting, vaste kasten, een waterontharder (2020) en de CV-ketel (2020). Vanuit hier loop je zo de garage in, die voorzien is van dubbele deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Op de garage liggen 10 zonnepanelen en binnen hangt de omvormer. Extra pluspunt: het buitenschilderwerk is nog in 2024 uitgevoerd. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, voorzien van draaikiepramen, meerdere met screens en horren. De badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een modern wastafelmeubel, douchehoek, wandcloset, handdoekrek en spiegel met verlichting. Via de overloop heb je met een vlizotrap toegang tot een bergzolder. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fijne overkapping en een extra berging. Ben je een zonaanbidder of zit je liever in de schaduw? Voor iedereen is er een lekker zithoekje te vinden. Pluspunten op een rij: Vernieuwde keuken (2020) Moderne badkamer en toilet 10 zonnepanelen Waterontharder (2020) Tuin opnieuw aangelegd (2020) Het dak van de garage vernieuwd ( 2021) Screens (2022) en horren Buitenschilderwerk (2024) Goed onderhouden en direct instapklaar Naast een fijne woning profiteer je hier ook van de landelijke rust en de voorzieningen van Tijnje. Dit dorp staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap, en het prachtige omliggende landschap. Op zomerse dagen neem je een frisse duik in het natuurbad De Wispel, of trek je er op uit richting natuurgebied De Deelen met mooie fiets- en wandelroutes. Dankzij de ligging vlakbij de A7 ben je bovendien snel in Drachten, Heerenveen of Groningen. Kortom: Stokkershagen 12 is een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een geweldige plek in Friesland. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te gaan genieten!
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 124 m²
- Land area
- 572 m²
- Content
- 564 m³
- Other enclosed space
- 35 m²
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 16-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Tijnje
Geographic orientation and real estate agent density in Tijnje
Residential and neighborhood statistics in Tijnje
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tijnje. In 2025 were there 1.580 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.530 |
| 2022 | 1.555 |
| 2023 | 1.605 |
| 2024 | 1.615 |
| 2025 | 1.580 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 265.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 346.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 335
0-15: 265
15-25: 150
25-45: 360
45-65: 475
Education level
Hoger
280
Praktisch
350
Middelbaar
580
Origin of residents (2025)
Europa
70
Nederland
1.450
Buiten Europa
60
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
32
Appartementen
24
Tussenwoningen
51
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
122
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
143
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
131
1970 tot 1980
77
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
71
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
44
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
155
Label G
142
Label A
114
Label B
96
Label D
70
Label F
50
Label E
18
Label A+++
4
Label A+
3
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.140 |
| 2021 | 1.750 | 3.270 |
| 2022 | 1.330 | 3.100 |
| 2023 | 1.110 | 2.940 |
| 2024 | 1.080 | 2.970 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.470
Huurwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.170
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.110
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 2.350
Business activity in Tijnje (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 225
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tijnje.
Frequently asked questions about living in Tijnje
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tijnje?
Tijnje telt in 2025 ongeveer 1.580 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tijnje?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tijnje is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tijnje?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tijnje ligt rond € 28.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tijnje?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tijnje?
In Tijnje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.
Meer houses in Tijnje
View more homes in this location.
-
- Available
Riperwâlden 3
8406ET Tijnje
€ 669.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 238 m²
- Land area
- 9970 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Riperwei 46
8406AK Tijnje
€ 600.000 k.k.
€ 3.614/m²
ESave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 2320 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Breewei 75 A
8406EC Tijnje
€ 339.000 k.k.
€ 2.756/m²
DSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 522 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Watzemawei 16
8406EN Tijnje
€ 275.000 k.k.
€ 2.391/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Breewei 30
8406EE Tijnje
€ 575.000 k.k.
€ 3.125/m²
DSave as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- 615 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Breewei 22
8406EE Tijnje
€ 875.000 k.k.
€ 2.160/m²
ASave as favorite- Living area
- 405 m²
- Land area
- 36287 m²
- Bedrooms
- 12
-
- Sold
Riperwei 10
8406AJ Tijnje
€ 635.000 k.k.
€ 3.395/m²
CSave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 477 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Master Roordawei 12
8406ES Tijnje
€ 425.000 k.k.
€ 2.707/m²
A+Save as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 471 m²
- Bedrooms
- 5
