Jump to content
Logo of Jurgens Makelaardij

Beertastraat 10

5043BZ Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.355

Photo Gallery

Beertastraat 10 Tilburg
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en lichte eengezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen in een kindvriendelijke wijk van Tilburg? Deze woning aan de Beertastraat heeft alles in huis: een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een complete badkamer, een praktische zolder en een fijne tuin met berging en achterom. Kortom, een ideale plek voor het hele gezin! Deze wijk kenmerkt zich door de vele voorzieningen die je in de nabijheid aantreft. Het winkelcentrum aan het Buurmalsenplein is op loopafstand gelegen, dus de dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij te vinden, net zoals diverse voorzieningen en het openbaar vervoer. Het winkelcentrum “de Heyhoef” is tevens op korte afstand gelegen, met een verscheidenheid aan winkels. Via de Bredaseweg, Dongenseweg of Baden Powellaan ben je binnen 10 autominuten in het stadscentrum van Tilburg en de diverse uitvalswegen richting Breda en Eindhoven. Algemeen Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: 104 m2 Inhoud: 370 m3 Perceel: 176 m Begane grond Via de entree met meterkast en toiletruimte stap je binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig gevoel. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, waar je heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de rustige straat. De woonkamer loopt door naar de eetkamer, die voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel waar je gezellig met familie of vrienden kunt tafelen. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische hoekopstelling. Hier vind je diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en de vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, ideaal om in de zomer de deuren open te zetten en het binnen- en buitenleven met elkaar te verbinden. Verder beschikt de begane grond over een handige trapkast die zorgt voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld en daarmee ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. . Zolder: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus extra bergruimte. Dankzij het dakraam is ook deze verdieping prettig licht. Daarnaast beschikt de zolder over een vierde slaapkamer, die door het dakkapel een verrassend lichte en comfortabele plek biedt. Perfect als ouderslaapkamer, logeerkamer of werkplek aan huis. Achtertuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te leven. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitjes, een loungehoek en speelplek voor de kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de berging is er een achterom aanwezig, waardoor je de tuin ook gemakkelijk via de achterzijde kunt bereiken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
176 m²
Content
370 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5043

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.